*Residence Omiš* predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunske kvalitete i mediteranskog šarma. Smješten u mirnom priobalnom mjestu Duće, ovaj luksuzni stambeni projekt pruža jedinstvenu priliku za novi dom ili ulaganje. Stan 03 nalazi se u prizemlju, sastoji od prostranog open-space dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog wc-a, te prostranog vrta s pristupom iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Mogućnost kupnje garažnog ili vanjskog parkirnog mjesta. Svega nekoliko stanova dostupno, katalog s točnom lokacijom, specifikacijama gradnje, te tlocrtima slobodnih stanova šaljemo na upit. Za ovaj projekt Kupac ne plaća agencijsku naknadu kao ni porez na promet nekretninama. Cijene su izražene s PDV-om. ZGRADA TEHNIČKI OPIS Planirana zgrada će biti organizirana kao višestambena građevina s etažama podrum + prizemlje + 4 kata s ravnim neprohodnim krovom. Prizemlje i četiri kata se sastoje od stambenih jedinica jednako ili slično raspoređenih po etaži. Ukupan broj stanova u zgradi je 22. Vertikalna komunikacija omogućena je dvama unutarnjim dvokrakim stubištima, te liftovima, iz čega proizlazi da je zgrada podjeljena u dva bloka sa dva glavna ulaza. Ovakva podjela omogućuje pristup s jednog stubišta u dvije stambene jedinice po etaži, a sa drugog tri. Prostor podruma je organiziran kao garaža s 14 parkirnih mjesta, uz pristup unutarnjim stubištima, dok je ostalih 10 mjesta smješteno na vanjskom parkingu same parcele. Zgrade je orjentirana sjever-jug. KONSTRUKCIJA - kompletna konstrukcija je izgrađena od armiranog betona, maksimalne protupotresne otpornosti po EC - armirano betonske međukatne ploče - debljine 20 cm -pregradni zidovi - gipskartonske ploče STOALRIJA - vanjska stolarija je aluminijska antracit boje s IZO staklom, s otklopno zaokretnim, odnosno klizno podiznim okovom - ulazna vrata u stanove su protuprovalna, protupožarna i protudimna -utranja stolarija se izvodi kao bijela lakirana ili furnirana FASADA -ETICS sustav sa toplinskom izolacijom od kamene vune u debljini 10 cm - prizemlje - ventilirana fasada sa završnom oblogom od kamenih ploča -gradevina je energetski razred A KROV / TERASE - ravni neprohodni krov s debljinom toplinske izolacije 15-30 cm - hidroizolacija svih terasa i balkona izvedena najkvalitetnijom obradom - TPD folija - ugrađen procjedni sustav odvodnje OSTALO - ograda balkona je čelična sa staklenim segmentimal - stanovi su kompletno opremljeni sa sanitarnim uređajima i opremom - završna podna obloga je keramika velikih dimenzija i troslojni parket A klase - sustav grijanja i hlađenja je siguran multi split sustavom, uz podno grijanje u sanitarnim prostorijama - ugradeni komarnici - električno podizanje i spuštanje vanjskih roleta - stubišta obložena bračkim kamenom *Lokacija:* Nalazi se samo nekoliko minuta hodom od predivnih plaža i sportskog centra – idealna kombinacija za život ili odmor. *Rezervirajte svoj stan već danas i budite dio luksuznog života na Jadranu!* *Saznajte više:* Za detalje o projektu, dostupne stanove i cijene Kontakt: +385 97 629 0934 info@allservice.hr ID KOD AGENCIJE: 348 Ivan Grbavac Agent s licencom Mob: +385 97 629 0934 Tel: +385 14002709 E-mail: ivangrbavac@allservice.hr www.allservice.hr