GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, STENJEVEC, 329 m2 Prodaje se građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji u Stenjevcu, pravilnog oblika, površine 329 m2 s postojećim objektima. ANALIZA ZEMLJIŠTA: gradnja samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina; - najmanja površina građevne čestice je za samostojeću 350 m2, za poluugrađenu 220 m2, a za ugrađenu građevinu 132 m2; - najveća izgrađenost građevne čestice je za samostojeću 30%, poluugrađenu 40%, a za ugrađenu građevinu 50%; - najveći ki za samostojeću građevinu 1,0, za poluugrađenu i ugrađenu 1,2; - najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja ulice; - najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; - najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice); druge namjene prema normativima ove odluke; - pomoćne građevine su iza građevnog pravca glavne građevine; na građevnoj čestici moguća je gradnja samo jedne pomoćne građevine; Što se novog GUP-a tiče, dodat će se ograničenje broja stambenih jedinica te više zelenila: - građevina može imati najviše tri samostalne uporabne jedinice; u rekonstrukciji i gradnji zamjenske građevine može se zadržati postojeći veći broj samostalnih uporabnih jedinica, ali bez daljnjeg povećanja; - najmanji prirodni teren je 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja ulice. Na zemljištu se nalazi kuća s popratnim spremištima. Urbano pravilo 2.8 - Uređenje i urbana obnova prostora mješovite gradnje M1 zona: MJEŠOVITA NAMJENA - PRETEŽITO STAMBENA Zemljište se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini javnog prijevoza (vlak, autobus). Kontaktirajte nas za više informacija. Orijentacija: S - J - I - Z Parking: dvorište, garaža Cijena: 200.000,00 EUR ID KOD AGENCIJE: 7327 Renato Jeličić Agent s licencom, suradnik Mob: +385 91 2233 499 Tel: 01 779 23 10 E-mail: renato@starling.hr starling.hr