Atraktivno zemljište s građevinskim potencijalom u blizini Vodnjana U blizini Vodnjana, poznatog po vrhunskim maslinovim uljima i jedinstvenom istarskom šarmu, prodaje se zemljište površine 9718 m², koje nudi izniman građevinski potencijal u spoju s netaknutom prirodom. Ključne prednosti: - 480 m² unutar građevinske zone, omogućuje izgradnju stambenog ili gospodarskog objekta. - Na zemljištu se nalazi ruševni gospodarski objekt, koji se može obnoviti i prenamijeniti u modernu vilu, obiteljsku kuću, turistički objekt ili prostor za poljoprivrednu proizvodnju. - Autentični istarski kažun, koji uz obnovu može postati poseban detalj imanja ili dodatni sadržaj u turističke svrhe. Infrastruktura i pristup: - Priključak vode već je na parceli. - Priključak struje je dostupan uz rub zemljišta. - Pristupni put, osigurava jednostavan dolazak i logistiku buduće gradnje. Dodatna vrijednost – maslinik: Ostatak zemljišta zauzima održavani maslinik s više od 200 stabala, starosti oko 20 godina, što pruža dodatnu mogućnost za vlastitu proizvodnju maslinovog ulja ili oplemenjivanje okoliša budućeg objekta. Mogućnosti korištenja: - Izgradnja objekta u mirnom istarskom okruženju. - Obnova postojećeg objekta za turistički najam ili ruralni agroturizam. - Kombinacija modernog življenja i vlastite proizvodnje maslinovog ulja. - Dugoročna investicija s velikim potencijalom rasta vrijednosti u jednoj od najtraženijih regija Istre. Lokacija: Blizina Vodnjana, regije poznate po vrhunskom maslinarstvu, bogatoj povijesti i rastućem interesu za luksuznim nekretninama. Odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Pule, Rovinja i drugih zanimljivih destinacija u Istri. U Vodnjanu je sjedište jedne od najvećih i najuspješnijih hrvatskih unicorn kompanija Infobip. Ovo zemljište nudi savršenu ravnotežu između investicije u građevinski potencijal i uživanja u autentičnom istarskom krajoliku! Kontakt za više informacija i dogovor razgledavanja: Zdenka Gold, licencirana agentica +385 98 353968 ID KOD AGENCIJE: IS1515671 Branka Rušnov Asistent u posredovanju Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com