U pitomom Porečkom zaleđu kojim dominiraju vinogradi i maslinici nalazimo ovo poljoprivredno imanje koje čine vila s vinskim podrumom i bazenom te njegovani vinograd. Udaljeno svega 8,5 km od centra Poreča imanje površine 2,1 Ha nudi pregršt opcija za profesionalno bavljenje enogastronomijom u obliku vinskog boutique hotela ili luksuzne vile za goste visoke platežne moći. Vinogradom prevladava Malvazija s oko 60%, a u manjoj mjeri su podjednako zastupljene crvene sorte Merlot te Cabernet Sauvignon. Vinograd su podigli trenutni vlasnici 1993 godine, koji su proizvodili vlastito vino sve do 2012. godine, kad je godišnja proizvodnja iznosila oko 12.000 butelji vina. Potom su vinograd dali u zakup lokalnom vinaru, koji ga profesionalno njeguje i eksploatira. Ugovor o zakupu se produljuje na godišnjoj bazi. Raskošno uređen ulazni dio u imanje, kojim dominiraju veliki cedrovi i čempresi, diskretno zaklanja vilu od pogleda s ceste. U vrtu, koji okružuje bazen i terasu, uspijevaju murve, masline, limuni, smokve i razno armoatično bilje. Vila sadrži gospodarske prostore, u kojima se je nekad vršila prerada i vrenje vina, te četiri stana od kojih se najveći nalazi u potkrovlju. Izvorno stara kamena kuća nadograđena je 1992 godine, a tom prilikom izgrađen je vinski podrum s ostalim prostorijama. Rješenjem o izvedenom stanju iz 2015. godine vila je legalizirana zajedno sa svim pomoćnim građevinama. KLJUČNE OSOBINE ✔ Pitomo selo nedaleko Poreča ✔ Divna lokacija usred maslinika i vinograda ✔ Zemljište 21.771 četvornih metara ✔ Vinograd ✔ 1 Vlasnički dvosobni stan│ 2 Jednosobna apartmana│ 1 Studio ✔ Vinski podrum SAZNAJTE VIŠE Više informacija o oglasu broj 20592 saznajte na https://portun.com Direktan link na oglas: https://portun.com/20592/ Za sva dodatna pitanja na raspolaganju je agent posredovanja Alesandro Laginja +385919386003