Prodaje se prostrana i elegantna kuća u naselju Mala Mlaka, Novi Zagreb, smještena na prekrasnoj parceli ukupne površine 9.123 m². Ova samostojeća katnica s neto stambenom površinom od 354 m² savršen je izbor za one koji traže privatnost, prostranost i moderan stil života, uz blizinu svih potrebnih sadržaja. Detalji o nekretnini: - Lokacija: Mala Mlaka, Novi Zagreb - Zapad - Tip kuće: Samostojeća katnica, zidana (beton i opeka) - Površina: - Stambeni prostor: 354 m² - Okućnica: 9.123 m² (od čega 4.500 m² uređeno kao park i vrt) - Godina izgradnje: 2007. - Godina renovacije: 2024. - Broj soba: 9 (mogućnost proširenja broja spavaćih soba) - Parkirna mjesta: 6 (2 u garaži, dodatna vanjska mjesta) - Energetski razred: A Značajke kuće: - Visoka energetska učinkovitost: Izolacija od 20 cm kamene vune, troslojna stakla i ventilacijski sustav s rekuperatorom osiguravaju ugodnu mikroklimu i niske troškove energije. - Raspored prostorija: - 3 spavaće sobe (svaka 15 m²), mogućnost proširenja za još 3 spavaće sobe - Veliki dnevni boravak (50 m²) s kuhinjom i blagovaonicom - 3 kupaonice - Radna soba - Gostinjska soba (12 m²) - Soba sa saunom i popratnim sadržajem - Garaža, podrum, spremište, natkrivena terasa s roštiljem - Dodaci: Kamin, podno grijanje, alarmni sustav, robotizirana kosilica, priključci za internet, telefon i TV antenu u svim prostorijama. Okućnica: Okućnica je pažljivo uređena kako bi pružila maksimalni užitak uz minimalno održavanje. U neposrednoj blizini kuće nalazi se park s visokim i niskim raslinjem, voćnjak i povrtnjak. Prostor je idealan za dječju igru, druženje, opuštanje ili vrtlarenje. Lokacija: Kuća se nalazi u mirnoj ulici s rijetkim prometom, a u blizini su: - Prijevoz: Autobusna stanica (200 m) s linijama prema Savskom mostu i Glavnom kolodvoru - Sadržaji: Trgovina, knjižnica, dječji vrtić (200 m), osnovna škola (1,5 km) - Trgovački centri: Arena, Avenue Mall, Supernova, Bauhaus, Lidl, Konzum, Kaufland (7-15 minuta vožnje) - Ostalo: Zračna luka Zagreb i Američko veleposlanstvo (5-10 minuta vožnje) Izvrsna cestovna povezanost s centrom Zagreba i okolnim područjima. Dodatne informacije: Kuća posjeduje sve dozvole (lokacijska, građevinska, uporabna), urednog je vlasništva i nema tereta. Objekt je potpuno namješten, redovito održavan i odmah useljiv. Ova nekretnina pruža jedinstvenu kombinaciju modernog načina života, prirodnog okruženja i savršene lokacije. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, obratite nam se. Vesna +385 95 196 8158 ID KOD AGENCIJE: 495 Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK Mob: 095 196 8158 Tel: 095 196 8158 E-mail: vesna.premer@gmail.com www.himera-nekretnine.hr