OPATIJA, IČIĆI - prizemlje - veći stan s okućnicom u novogradnji s pogledom na more, LOKACIJA! EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU! Rijetkost na tržištu- prostrani stan u prizemlju novogradnje blizu Opatije, površine neto 101m2 (bruto 149m2 + 100m2 vrt!!!!). Ovaj prekrasan stan nudi open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom (ukupno 2), te privatnu okućnicu koja uključuje 59m2 terase i impresivnih 100m2 vrta. Stan se prodaje potpuno opremljen - s parketom, protuprovalnim vratima, kvalitetnom stolarijom, popločenom terasom te potpuno opremljenim kupaonicama koje uključuju sanitarije i podno grijanje. S obzirom na to, stan je spreman za useljenje. Gotova okućnica nudi pergola natkrivenu terasu, prostor za roštilj i vlastito sunčalište. Osim toga, u vrtu ima dovoljno prostora za izgradnju vlastitog bazena ili postavljanje saune i jacuzzija. Zgrada se smjestila u mirnoj i privatnoj ulici, blago uzbrdo iznad plaže Ičići. Pješačenje do mora traje samo 10 minuta, a vožnja samo dvije minute. Zračne linije udaljenost iznosi 800 metara, dok je cestom 2 km. Za 10 minuta vožne autom ste u centru Opatije! Prednost ove lokacije je u tišini, privatnosti, zelenilu, pogledu na more i blizini Opatije. Iz dnevnog boravka, ali i iz vrta, pruža se očaravajući pogled na more i zelenilo Učke. Projekt je pažljivo koncipiran kako bi svaki stan pružao maksimalnu privatnost, ne remeteći susjede, te imao direktan pogled na more. Velika prednost ovog predivnog objekta jest i uređena okućnica s egzotičnim i mediteranskim raslinjem te modernim betonskim strukturama. Pri građenju korišteni su izuzetno kvalitetni materijali, fasada s 10 cm stiropor toplinske izolacije, a useljivo će biti PROLJEĆE 2024. Parket će biti stavljen do veljače 2024. U cijenu je uključeno i jedno određeno parkirno mjesto te vanjsko spremište. Ovo je jedinstvena prilika za kupnju stana spremnog za useljenje, s prostranim privatnim vrtom i nezaboravnim pogledom na more. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38274 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com