ISTRA, PULA - Stan 56,77 m2! NOVOGRADNJA U izgradnji je novo naselje stambeno-poslovne namjene sa ukupno 10 poslovnih prostora i 120 stanova, dječji vrtić sa pripadajućim vanjskim igralištem za djecu, garažom od 4.800 m2 za velike zgrade sa 149 garažnih parkirnih mjesta. u prizemlju zgrada 1,2 i 3 predviđeni su poslovni prostori sa dječjim vrtićem od 150 m2, ljekarna, trgovine i druge uslužne djelatnosti koji će cijelom stambenom komplexu i budućim stanarima pružiti jednu novu dimenziju kvalitete života na jednom mjestu. Cijeli projekt izgradnje stanova, poslovnih prostora i velike garaže odisati će ultra modernim arhitektonskim rješenjem i dizajnom uz odličnu prometnu povezanost sa gradom, sa uređenim stazama za bicikle, pješake i autobusnim linijama. Predivne plaže nalaze se udaljene svega par minuta vožnje (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni). Svi sadržaji kao što je najmodernija osnovna škola udaljena svega 900 m od lokacije projekta, benzinska postaja, brojni trgovački centri i ugostiteljski objekti sa širokom ponudom kao i buduća nova ambulanta te sportsko-rekreativni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini. Svi stanovi na višim katovima imati će velike i natkrivene balkone sa kojih će se pružati nezaboravan pogled na Fažanski arhipelag i more. Velike zgrade biti će opremljene liftom sa ulaznom stanicom u garaži do svake etaže kao i unutarnjim stepeništem. Vanjsko i unutarnje uređenje zgrade i stanova zadovoljavati će visoke kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat A+: termo fasadni sistem, Oprema stanova : - etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, - vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, - ulazna protuprovalna i protupožarna vrata sa kodiranim ključevima, - stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom, - kupaonice će biti kompletno opremljene sanitarnim uređajima i opremom vrhunske kvalitete sa ugrađenim el. podnim grijanjem. U okolišu zgrada predviđa se sadnja mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu. Dovršetak projekta očekuje se potkraj 2026 godine. U pet velikih stambenih objekata u ponudi su stanovi veličine od 45-85 m2 sa liftom i podzemnom garažom , dok su u devet manjih zgrada u ponudi stanovi površine od 55-118 m2. U ponudi je stan na prvom katu zgrade. Sastoji se od pretprostora, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom , dvije spavaće sobe, kupaonicom i balkonom. Stanu pripada spremište i jedno vanjsko parkirno mjesto. Orjentacija JZ. Model financiranja : kapara 30.000,00€ + 4-5 jednakih rata tijekom izgradnje od temeljne ploče, roh bau faze, ugradnje instalacija i fasade do završetka izgradnje + 7.000,00€ završna rata po dobivanju uporabne dozvole. Isto tako, moguća je kupnja nekretnine prema modelu kupnje na kredit i kombinirani model (na rate i kredit). Za više informacija slobodno nas kontaktirajte. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 32559 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com