ISTRA, BUJE - Kuća na jedinstvenoj lokaciji s panoramskim pogledima Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz i očuvana i nezagađena priroda, čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka. Na prodaju se nude dvije spojene kamene kuće smještene u samom centru Buja, s prekrasnim panoramskim pogledima na more, maslinike, vinograde i netaknutu istarsku prirodu. Ova nekretnina ukupne površine cca 200 m² sastoji se od dvije dvojne kuće koje se prodaju u cijelosti, čineći jedinstvenu cjelinu. Prva kuća ukupne je površine cca 120 m2. Prizemlje se sastoji od predsoblje-ulaz u kuću, jedne velike i jedne manje prostorije, kupaone . Prvi kat ove kuće sastoji se od kuhinje, jedne sobe i kupaone. Iz prizemlja i sa kata pružaju se spektakularni pogledi. Druga kuća ukupne je površine cca 80 m2. Prizemlje se sastoji od jedne velike prostorije, a na katu su se smjestile kuhinja, jedna soba, maleno predsoblje-ulaz u kuću i kupaona. Kao i kod prve kuće, iz ove kuće se pružaju predivni pogledi na more, maslinike, vinograde i općenito prekrasnu prirodu. Obje kuće zahtijevaju renovaciju, pružajući budućim vlasnicima mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama. Također, postoji mogućnost spajanja kuća u jednu cjelinu povezane jednim krovom, čime bi se stvorio prostran i jedinstven stambeni prostor. Jedna od posebnosti ove nekretnine je mogućnost otvaranja novih prozorskih otvora na mjestima gdje su nekada bili, što može dodatno povećati svjetlost i prozračnost prostora. Lokacija ove nekretnine je jedinstvena. Kuće se nalaze uz povijesne zidine Buja, što im daje posebnu čar i omogućuje budućem vlasniku da bude dio povijesti grada. Iako su kuće smještene ispod povijesnih zidina Buja, uživaju u svojoj privatnosti i intimnosti, osobito s donje strane kuće gdje se prostire zelenilo i prirodno okruženje koje stvara miran ambijent. Uz nesmetane poglede, budući vlasnici uživat će u pješačkoj udaljenosti od svih sadržaja grada, dok je do mora i prekrasnih plaža samo desetak minuta vožnje. Pogled s kuće pruža nezaboravne prizore na obližnju lokaciju Santa Luciju, poznatu po vinogradima, kao i na maleno mjesto Brtonigla, koje je udaljeno samo 5 km. Ovaj panoramski pogled na prirodu i vinograde stvara posebnu atmosferu koja čini ovu nekretninu zaista jedinstvenom. Dodatni teren: Uz kuće dolazi i građevinsko zemljište od 226 m², što otvara brojne mogućnosti za dodatnu gradnju ili stvaranje vrtnog prostora. Ova nekretnina je savršen odabir za sve koji žele spojiti povijest, prirodu i blizinu mora u jedinstvenoj ponudi. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38448 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com