ISTRA, KANFANAR - Moderna i visoko luksuzna, prizemna vila, smještena u mirnom i tihom zelenom utočištu, udaljena svega 20 km od mora, u jednom od najljepših zaštićenih prirodnih krajolika Istre, u području Limskoga kanala. Ponosno predstavljamo ovu neponovljivu vilu koja se nalazi na lijepoj lokaciji i koja svojim posjetiocima omogućava prekrasan boravak u prirodi, gdje imate priliku odmoriti uz cvrkute ptica, mirise borovih šuma i divljega cvijeća, a sve to uz fantastičan panoramski pogled na brdoviti krajolik i bujne doline. Ova vila nudi savršeno mjesto za bijeg iz užurbanog gradskog života i ponovno povezivanje s prirodom, uz svu udobnost luksuznog i modernog načina života. Iskoristite ovu priliku i postanite ponosnim vlasnikom ove vile, a mi smo sigurni kako će vas ista, svakim dolaskom ponovno ostaviti bez teksta. OPIS VILE: Riječ je o modernoj prizemnoj vili koja se sastoji od 287m2 stambenoga prostora. Uređenje u vili posebnog je karaktera jer je kombinacijom zemljanih tonova i modernih linija, nastala posebna kohezija modernog čovjeka i prirode, koja vilu i okružuje. Ulazom u prostor vile, nalazimo se u manjem predvorju s predviđenim prostorom za garderobu. Isto nas predvorje zatim uvodi prema dnevnome prostoru vile, koje je koncipirano po sistemu "open space" prostora, bez pregradnih zidova. U istome se prostoru vile smjestila moderna i vrhunski opremljena kuhinja s kuhinjskim otokom, zatim tu se krije i blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, kao i prostran, komotan dnevni boravak, idealan za opuštanje uz vašu najdražu seriju ili film. Ono što svakako krasi dnevni prostor vile, jesu veće klizne staklene stijenke, uz pomoć kojih nastaje gotovo neometana veza između unutrašnjeg prostora vile s uređenim dijelom okućnice. Tako natkriveni prostor, koji se smjestio na otvorenome zraku s modernim roštiljem i blagovaonskim stolom, predstavlja gotovo savršeno mjesto za zabavu i opuštanje s prijateljima i obitelji. Brojne staklene površine vile, obogatile su prostor sa savršenom količinom prirodne dnevne svjetlosti koja joj daje osjećaj luksuza, jedinstvenosti i prozračnosti. Komunikacija između unutrašnjosti vile i uređenog okoliša je besprijekorna. Poseban detalj vile predstavlja atrij, koji se nalazi uz blagovaonski stol i kuhinju, a gdje se smjestilo staro stablo maslina koje tijekom noćnih sati, uz pametno osvjetljenje, stvara jedan poseban ugođaj u vili. Već spomenuto predvorje, dalje, odvaja dnevni prostor vile od spavaćih soba. Naime, u drugome dijelu vile nalaze se 4 prostrane spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu en-suite kupaonicu i vlastiti pristup prema istoj uređenoj okućnici. No, kako je riječ o pravoj privatnoj oazi mira i privatnosti, nikako ne smijemo zaboraviti istaknuti da vila posjeduje i vlastitu SPA zonu, opremljenu s finskom saunom i Jacuzzijem i to u posebnoj i izdvojenoj prostoriji. Dok vi boravite u sauni ili Jacuzziju, imate priliku upotpuniti utonuti u trenutak uz predivan i neponovljiv pogled prema brdovitome krajoliku. DODATNE INFORMACIJE: * Sve su prostorije vile klimatizirane s pametnim klima sustavom. * Vila posjeduje i podno grijanje postavljeno u svim prostorijama vile. * Postavljen je vrhunski alarmni sustav s kamerama i senzorima pokreta. * Vila se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, kako je vidljivo i na slikama. * Parking je osiguran uz objekt, a moguće ga je i dodatno natkriti. * Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1, bez tereta, a vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju. OPIS OKUĆNICE: Vil je smještena na uređenoj i održavanoj okućnici od ukupno 2600m2. Ukratko, riječ je o okućnici koja vili daje maksimalnu razinu privatnosti i mira, u potpunosti je ograđena, a vili se pristupa uz pomoć električne pomične kapije sa senzorima. Na okućnici se nalazi dovoljno parking mjesta za više automobila, a isti je parking moguće i natkriti, sukladno željama i potrebama budućih vlasnika. Ono što krasi okućnicu vile svakako su lokalna bilja, stabla i raslinje koje i inače možete pronaći na ovome podneblju, čime se postigla gotovo nesmetana povezanost vile i njezine okućnice s prirodnim okruženjem. Pravi adut okućnice svakako jest maksimalno privatna veranda koja graniči s infinity bazenom od 54m2. Uz bazensku plažu smjestile su se ležaljke, ako u tu formulu dodamo i hladnjak, te roštilj imamo savršen recept kako bi boravak na ovome dijelu okućnice mogli pretvoriti u duboko opuštanje ili zabavu. Prostrana i osigurana okućnica, koja je okružena je visokim drvećem, vama i vašim najmlađim članovima obitelji, kao i kućnim ljubimcima, nudi savršen prostor za sigurnu i bezbrižnu igru. Ukratko, riječ je nekretnini vrijednoj vaše pažnje. Sigurni smo kako ćete već prilikom prvoga posjeta nekretnini biti jednako očarani kao i mi, te kako će vas ova nekretnina unutar samo nekoliko minuta boravaka uspjeti odvojiti od ubrzanog gradskog života i povezati s prirodom. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda vile i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38214 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com