ISTRA, MEDULIN - Moderna vila u blizini plaža okružena zelenilom U neposrednoj blizini poznatog Medulina i Pješčane uvale u manjem naselju smjestila se ova kvalitetna moderna vila na okućnici 458m2, ukupne stambene površine 240m2 podijeljenih na 3 etaže, i to; podrum, prizemlje i kat. OPIS NEKRETNINE: U podrumskom prostoru vile smjestile su se prostorije različitih funkcionalnosti, pa tako se tu nalazi konoba s kaminom i kuhinjom, SPA zona sa saunom i teretanom, te strojarnica sa svom tehničkom opremom vile. U prizemlju se smjestio na samome ulazom u vilu hodnik koji odvaja privatne prostorije vile od prostorija za dnevni život, tako se u prostoru za dnevni život koji predstavlja #open space# koncept prostora smjestio prostrani i dnevnim svijetlom osunčani dnevni boravak, prostrana blagovaona i blago izdvojena kuhinja s otokom. Ono što ovaj prostor čini dodatno ugodnijim jesu staklene stijenke većih dimenzija kroz koje se osim pristupa vanjskoj natkrivenoj terasi i bazenu pruža i predivan pogled na polje maslina i ostatak naselja. Spomenuta natkrivena terasa vodi nas do "infinity" bazena sa sunčalištem, što predstavlja glavni prostor za zabavu s prijateljima i obitelji. Jednako tako u prizemlju se u privatnom prostoru nalazi gostinjsko kupatilo, prostrana ostava, spavaća i utility soba. Unutarnjim stepeništem pristupamo prvome katu gdje su se smjestile tri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu i izlazom na terasu. Okućnica vile bit će u potpunosti uređena i ograđena skrivena od pogleda pružajući maksimalnu privatnost i mir tijekom boravka u vili. Jednako tako tu će se nalaziti i dovoljno parking mjesta za 3 automobila. DODATNE INFORMACIJE; * Vila se prodaje trenutno bez namještaja po principu ključ u ruke te u potpunosti funkcionalan * Dvorište vile bit će u potpunosti uređeno domaćim biljem s postavom rasvjetnih tijela * Vila će biti opremljena podnim grijanjem kroz sve prostorije, a svaka prostorija posjedovat će i klima uređaj * Bit će postavljena i izolacija na vanjskim zidovima debljine 10cm * Kupci mogu još uvijek utjecati na gradnju te maksimalno personalizirati vilu po svojim željama * U cijenu nije uključen iznos PDV-a. Lokacija ove nekretnine je idealna za miran i siguran obiteljski život ili može predstavljati idealnu priliku razvoja luksuznog turističkog proizvoda sa sigurnim povratnom na uloženo. Vila je udaljena svega; *1,2 km od plaže * 4 km od centra grada Pule * brojni restorani se nalaze u blizini, a najbliži je svega 1 km Navedena cijena odnosi se na kupce pravne osobe u sustavu PDV-a, za fizičke osobe obračunava se stavka PDV-a. Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju organizacije termina razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 25867 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com