ISTRA, OKOLICA FAŽANE - Diskretna vila s maksimalnom privatnošću na TOP lokaciji do Fažane i Pule Istarski poluotok na svom jugozapadnom dijelu tisućljećima se ponosi slikovitom Fažanom s čarobnim otocima Nacionalnog parka Brijuni. Fažana, pitoreskno ribarsko mjesto nedaleko od drevne Pule, između maslinika i mora, danas je turističko odredište za autentično morsko iskustvo. Mjesto je tako čarobno i uistinu ga karakterizira mirna i opuštena atmosfera te gostoljubivost i toplina lokalnog stanovništva. Duž cijele obale općine Fažana prostiru se plaže i šetnice s brojnim kulturnim, sportskim i gastronomskim sadržajima, dok vas u zaleđu očekuju biciklističke i pješačke staze kroz maslinike i vinograde. U okruženju prekrasne Fažane nalazi se ova izuzetna vila s prekrasnim pogledom na maslinike i vinograde te bočnim pogledom na more s prostrane terase. Smještena na mirnoj lokaciji, ova nekretnina nudi oazu mira i privatnosti, a istovremeno je samo 10-15 minuta vožnje udaljena od prekrasnih plaža Fažane i Brijunskog otočja. Neto stambena površina vile je 149,79 m2, dok je bruto stambena površina 168,09 m2. S prekrasnim bazenom od 34 m2 i prostranom okućnicom od 977 m2, ova vila nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje. Budući da prizemlje nudi funkcionalan raspored s hodnikom, kupaonom za goste, spavaćom sobom s vlastitom kupaonom, ostavom i otvorenim dnevnim boravkom povezanim s blagovaonom i kuhinjom, ova vila spaja eleganciju i praktičnost u savršenom skladu. Na prvom katu nalaze se još dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom i izlazom na prostranu krovnu terasu od 26,87 m2 s pogledom na more. Uživajte u privatnosti i luksuzu dok se opuštate na terasi s pogledom na vrt i maslinike ili se osvježite u prekrasnom bazenu uz natkrivenu terasu. Vila nudi ukupno 4 kupaone, od kojih su 3 en-suite i može im se pristupiti iz odgovarajućih spavaćih soba. Ova vila opremljena je modernim inverter klima uređajima koji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Osim toga, u otvorenom dnevnom boravku nalazi se prekrasan kamin koji unosi dodatnu toplinu u cijelu kuću. Vila je opremljena klima uređajima u svim sobama, centralnim satelitskim sustavom sa ukupno 4 TV-a u svakoj sobi, modernom kuhinjom sa velikim zamrzivačem i vanjskim roštiljem koji je idealan za obiteljska druženja. U dnevnom boravku nalazi se i kamin koji može poslužiti kao dodatni izvor topline i pridonijeti atmosferi udobnosti i luksuza. Veliki bazen s mozaicima, rasvjetom i rimskim stepenicama pruža osvježenje u ljetnim danima, dok natkrivena terasa i vanjska rasvjeta stvaraju ugodnu atmosferu za večernja druženja. Ova vila je kategorizirana sa 4 zvjezdice i savršena je za obiteljski boravak ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. Uz visok stupanj opremljenosti i mogućnost direktnog preuzimanja poslova s ​​gostima, ova nekretnina nudi potencijalnu isplativost prihoda, a čiste knjige za sve gradnje jamče sigurnost i povjerenje u investiciju. S privatnim parkingom za nekoliko vozila, velikim automatskim vratima, velikim prilazom i blizinom svih potrebnih sadržaja kao što su supermarketi, restorani i marine, ova vila u blizini Fažane predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i mediteranskog življenja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 33968 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com