ISTRA, PIĆAN - Moderna vila s bazenom u pitomom okruženju Pićan je višestoljetni istarski gradić bogate materijalne i kulturne baštine. Mjesto je to na uzvisini s kojeg se sa svih strana pruža neodoljiv pogled na okolna mjesta, vinograde, maslinike i Učku. Pićan je poznat po prekrasnim vidikovcima i dobrom vinu te po mnogim poznatim legendama. Tu je izgrađen i zvonik, treći po veličini u Istri, visine 48 m. Poznate su pješačke staze svetoga Roka i staza svetog Šimuna te prekrasno izletište slap Sopot. U pitomom okruženju nedaleko samog gradića, smjestila se ova vila čiju udobnost možete iskusiti u njezinih 229 m2 netto stambene površine i 79,55 m2 natkrivenih i nenatkrivenih terasa. Svoju površinu prostire kroz prizemlje i suteren, nudeči maksimalnu udobnost i praktičnost. Ova nekretnina savršena je kombinacija suvremenog dizajna i udobnosti, pružajući idealan prostor za obitelji ili sve one koji traže mirno utočište blizu prirode. Tako se u prizemlju smjestio otvoreni prostor koncipiran po sistemu "open space". Ovdje imate priliku svoje vrijeme provoditi prekrasnom, velikom dnevnom boravku, osunčanom dnevnim svjetlom. Svoje najukusnije i najdraže delicije možete pripremati u prostranoj kuhinji, a garantiram da će Vam blagovaonica uvijek biti puna gladnih lica koja će zajedno sa Vama s veseljem provoditi svaki trenutak u ovoj vili. Kuhinja ima pristup i izbi koja je idealna za skladištenje namirnica. Također, iz ovog dijela vile imamo direktan pristup velikoj natkrivenoj terasi površine 43,85 m2 na kojoj ćete sigurno provoditi puno vremena, osobito ljeti. U nastavku prizemlja se nalazi jedan gostinjski wc te hodnik koji Vas vodi u prvu od čak četiri spavaće sobe! Spavaća soba je prostrana i komforna, ima vlastitu kupaonicu, ali i izlaz na nenatkrivenu terasu u kojoj možete uživati ispijajući jutarnju kavu. Oaa je soba također prilagođena osobama s invaliditetom. Unutrašnjim stepeništem pristupamo donjoj etaži vile, odnosno suterenu, gdje su se smjestile 3 prostrane, komforne spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Svaka soba ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu na kojoj možete svakodnevno uživati. Jedna soba ima vlastitu terasu, dok dvije sobe dijele jednu zajedničku. U suterenu se još smjestila utility prostorija te strojarnica. Cijelu priču ove moderne vile zaokružuje uređena okućnica površine 1.554 m2 te pruža mogućnost izgradnje dodatnog objekta poput garaže, gostinjske kućice i slično. Kao najbitniji dio cijele okućnice, izdvajamo prekrasan veliki bazen sa sunčalištem. Za Vaše limene ljubimce osigurana su tri parkirna mjesta. Na susjednom zemljištu biti će napravljen i dječji park za bezbrižnu dječju igru. Vila se nalazi u okruženju gdje prevladava priroda i zelenilo, osiguravajući tako mir i tišinu. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog izvanrednog prostora, gdje svaki dan postaje pravo uživanje u prirodi. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 34635 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com