ISTRA, PULA- Stan za adaptaciju u centru s pogledom na more + APARTMAN Ekskluzivan stan s panoramskim pogledom i velikim potencijalom za turistički najam u centru Pule U samom srcu Pule, na prestižnoj lokaciji uz rivu, prodaje se prostran stan u potkrovlju austrougarske zgrade s predivnim panoramskim pogledom na more i grad. Smješten na četvrtom katu, ovaj stan nudi privatnost i mir jer u zgradi nema klasičnih susjeda – svi prostori su apartmani , što ga čini idealnim za turistički najam. Stan stambene površine 99 m² trenutno se sastoji od predsoblja, tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s WC-om i dva spremišta. Međutim, s obzirom na to da u originalu nema pregradnih zidova , prostor je moguće potpuno prilagoditi i stvoriti veliki open space koncept suvremenog dizajna. Također, postoji mogućnost korištenja potkrovlja , jer mu se može pristupiti direktno iz stana, što dodatno povećava potencijal nekretnine. Stan zahtijeva potpunu adaptaciju , no njegova lokacija, struktura i mogućnosti prenamjene čine ga izuzetno zanimljivim prostorom za kreiranje modernog i ekskluzivnog stana . Dodatna vrijednost ove nekretnine je mali apartman od 20 m² u prizemlju dvorišta , idealan za goste, dugoročni ili turistički najam, ili kao radni prostor. Zgrada je uredno održavana – zamijenjeno je krovište, provedena je plinska instalacija, a trenutno se obnavlja unutarnja fasada . Stanarima je omogućeno parkiranje u blizini , što je velika prednost u centru grada. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u luksuzan stan ili turistički najam , s jedinstvenim položajem, spektakularnim pogledom i fleksibilnošću u adaptaciji. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 37438 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com