Stan. Prodaja, Istra, Rovinj, Strogi centar, Novogradnja, Penthouse. Prodaje se 4-soban stan-penthouse na Top lokaciji u strogom centru Rovinja svega 5 min pješke od Carere. Stan je potpuno nov, objekt je završen u proljeće 2023 godine! Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tehničke prostorije sa gostinjskim wc-om, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i odvojenim wc-om,, master spavaće sobe sa kupaonicom i garderobom, velike terase tipa loggia koja je povezana sa dnevnim boravkom kroz veliku kliznu staklenu stijenu i na kojoj se nalazi BBQ kuhinja sa profesionalnim roštiljem i napom te krovne terase površine 40 m2 sa izvedenom instalacijom za hidromasažni bazen i ljetnu kuhinju sa koje se pruža prekrasan pogled na more. Stanu pripada zatvorena garaža u zajedničkoj garaži bruto površine 48,31 m2 iz koje se liftom pristupa direktno u stan (komunikacijski ulaz u lift nalazi se u vlastitom garažnom prostoru). Rekapitulacija pripadajućih dijelova stana: Neto površina stana 138,34 m2 Terasa/loggia 43,30 m2 × 0,75 koef. = 32,48 m2 Krovna nenatkrivena terasa 39,28 m2 × 0,5 koef. = 19,64 m2 Garaža 48,31 m2 × × 0,75 koef. = 36,23 m2 Neto korisna/prodajna površina stana NKP sa svim pripadcima iznosi 226,69 m2, bruto površina 269,23 m2. Cijena stana iznosi 1.350.000,00 EUR. U cijenu stana uključen je PDV, Kupac ne plaća 3% porez kod stjecanja. Vrhunska oprema stana i zgrade, STO fasadni sustav, alu vanjska stolarija sa stop sole trostrukim staklima, ulazna vrata Oikos Venezia sa skrivenim pantima i alu dovratnikom visine 240 cm, unutrašnja vrata visine 240 cm sa skrivenim pantima i alu dovratnikom, filo muro sistem ugradnje parket lajsni sa instaliranom rasvjetom, podžbukne zidne slavine, konzolni umivaonici, ugrađena kompletna stropna, zidna i dekorativna rasvjeta u stanu, luksuzna kabina lifta.... Vl. list 1/1, Uporabna dozvola, mogućnost kupnje kreditom banaka. Stan je useljiv i dostupan odmah po isplati! Izuzetno rijetka lokacija u centru Rovinja, svega 5 min pješke od najstrožeg centra Provizija za kupca 2% + PDV. Za sve detaljnije informacije vezano uz ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj +385 98 212 101