ISTRA, SVETVINČENAT - Jedinstvena dizajnerska vila s prostranom okućnicom, smještena na osami u društvu netaknute prirode i mediteranskoga bilja. Ponosno predstavljamo ovu ekskluzivnu dizajnersku vilu, smještenu na rubnome dijelu manjega naselja općine Svetvinčenat. Riječ je o vili koja, osim što će vas očarati svojim arhitektonskim rješenjima i organizacijom prostora, očarat će vas i svojim unikatnim stilom uređenja i kvalitetom svakog korištenog materijala. Ova je vila uređena od strane jedne od najcjenjenijih dizajnerica interijera na području Republike Hrvatske i šire, a riječ je posebnom izričaju koji prostorije vile podiže na novu razinu luksuza, komoditeta i jedinstvenosti, dok se i dalje stvara topli osjećaj pravoga obiteljskog doma. Svaki je detalj kod uređenja vile bio pomno razmotren, a vlasnici su uz dizajnersku igru, s velikim fokusom na udobnost i jedinstvenost, uredili vilu i podarili joj poseban karakter koji mami pažnju i izvlači osmjeh na lice. Ne propustite postati vlasnikom ove jedinstvene vile. Uputite se s nama prema ovoj izvanrednoj prilici i možda upravo ovdje, potraga za vašim idealnim obiteljskim domom, sretne sretan kraj. OPIS NEKRETNINE: Riječ je o visoko kvalitetnoj vili za koju je tijekom izgradnje i opremanja, fokus uvijek bio na komoditet, luksuz i jedinstvenost. Time se ova vila razlikuje od drugih, vrhunskom kombinacijom svih triju elemenata, uz dodatak nevjerojatnog personaliziranog dizajnerskog uređenja. Vila se tako sastoji od 303m2 stambenoga prostora koji se dijeli na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju vile smjestilo se ulazno predvorje koje nas graciozno dočekuje, gdje se skrio i prostor za garderobu. Isto nas predvorje zatim uvodi prema ostatku prostora vile. Riječ je o dnevnome dijelu koji je koncipiran po sistemu "open space-a", a u kojemu se nalazi, prostrani i komotni dnevni boravak s direktnom komunikacijom prostora prema sunčanoj terasi. Tu se nalazi i prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj, a uz koju se smjestila moderno opremljena kuhinja s vrhunskim aparatima, idealna za pripremanje vama najdražih delicija. Ono što krasi ovaj dio prizemlja, nisu samo visoki stropovi i nevjerojatno uređenje vile, nego i staklene stijenke koje otvaraju pogled iz prostora prema uređenoj okućnici, bazenu i netaknutoj prirodi koja okružuje vilu. Jednako tako, uz pomoć istih staklenih stijenka prostor je obogaćen prirodnom toplinom i svjetlosti sunca, što ostavlja osjećaj luksuza i stvara poseban karakter vile, zbog čega se ona i razlikuje od ostalih. U prizemlju vile dodatno možemo pronaći prvu spavaću sobu, koja posjeduje vlastitu kupaonicu, tu se nalazi i gostinjski toalet, tehnička soba koja se ujedno koristi i kao spremište, te naposljetku i Wellness sa saunom i jacuzzijem. Unutarnjim stubištem pristupamo prvome katu vile gdje su se smjestile četiri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Svaka od soba posjeduje pogled prema netaknutoj prirodi, zelenilu i očaravajućem krajoliku. Moramo istaknuti kako se u prizemlju vile, povezana s blagovaonicom, nalazi dodatna spavaća soba koja može poslužiti i kao uredski prostor, teretana ili nešto slično. OPIS OKUĆNICE: Vila je smještena na prostranoj okućnici koja se sastoji od ukupno 4.213m2. Ono što je svakako jedna od mnogih njezinih prednosti jest maksimalna razina privatnosti i mira koje osigurava sam položaj vile. Tako se vila nalazi izvan naselja, na izoliranoj i mirnoj lokaciji. Time ova vile predstavlja idealnu opciju za sve one koji su u potrazi za vlastitom oazom mira bez susjeda u blizi, udaljena od buke, gužvi i pogleda. Pristupom okućnici uz pomoć električne kapije sa senzorima, dolazimo do parkinga, prikladnog za više automobila s prednje strane vile, dok se sa stražnje strane vile krije privatno dvorište, čije glavno središte zauzima prostrani grijani bazen od 54m2 sa sunčalištem. Uz bazen se smjestila ljetna natkrivena terasa opremljena profesionalnom ljetnom kuhinjom i blagovaonskim stolom idealnim za odmor i zabavu s prijateljima i obitelji. Vaši najmlađi članovi obitelji imaju priliku za bezbrižnu i sigurnu igru, a u tome, sigurno smo, pomoći će im igralište koje se nalazi na okućnici vile. Za vaše kućne ljubimce ne morate brinuti jer se na prostranoj ograđenoj okućnici nalazi dovoljno prostora za zabavu i odmor. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaje u potpunosti namještena kako je vidljivo i na slikama. * Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1, bez financijskog tereta, a vila posjeduje svu dokumentaciju. * Vila je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, postavljeni su klima uređaji s mogućnosti grijanja i hlađenja u svakoj prostoriji. * Kao podne obloge korišten je parket u svim prostorijama osim u kuhinji, kupaonicama, toaletu i wellnessu gdje je postavljena visoko kvalitetna keramika. * Za rasvjetu u vili, koriste se moderna rješenje koja upotpunjuju unutarnji, pa tako i vanjski izgled vile. * Vila posjeduje bazen s grijanom vodom. OPIS LOKACIJE: Neovisno o izoliranosti vile, ona i dalje u svojoj blizini, budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za svakodnevni život. Tako se sav sadržaj poput brojnih trgovina, restorana, škola i tome slično nalazi na svega 2 do 5 minuta vožnje. Lokacija vile pomno je izabrana od strane vlasnika, a cilj je bio stvoriti jedinstvenu privatnu oazu, koja svojim vlasnicima nudi sve blagodati suživota s prirodom, dok se i dalje nalazi u neposrednoj blizini gradova, naselja i plaža. Na svega 20 minuta lagane vožnje od vile, imate priliku okupati se u svježem moru na predivnim kamenitim plažama i to na području grada Pule, Fažane ili Peroja. Sve plaže na spomenutim lokacijama osim kristalno čistoga mora, svojim posjetiocima nude brojne dodatne aktivnosti, kao što su restorani na moru, beach barovi, razna sportska igrališta, zelena polja idealna za piknike, brojne aktivnosti i sportove na moru, mogućnosti rente brodice, mogućnosti veza brodica i tome slično. Za sve koji razmišljaju gdje se nalaze trgovine, morate znati kako se na svega 5 minuta vožnje od vile nalaze brojni veći trgovački lanci u gradu Vodnjanu, kao i brojni drugi na području grada Pule. Restorani koji okružuju vilu udaljeni su od 2 do 10 minuta vožnje, a imate priliku kušati jedne od najpoznatijih tradicionalnih istarskih tanjura i jedna od najpoznatijih istarskih vina, maslinovih ulja i drugo. Drugi bitni sadržaji poput škola, autoceste, aerodroma i slično, udaljeni su ne više od 15 minuta lagane vožnje od vile. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za razgledom vile kao i njezine lokacije, javite nam se u bilo kojem trenutku! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38213 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com