ISTRA, UMAG - 3S+DB na najpoželjnijoj lokaciji u gradu Prodaje se ekskluzivan stan površine 96 m², smješten na prvom katu moderne zgrade izgrađene 2023. godine, u jednom od najpoželjnijih dijelova Umaga. Stan ima zapadnu i južnu orijentaciju te pruža prekrasan pogled na gradski pejzaž. Stan je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i funkcionalnost: Open-space prostor: kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani u prostranoj i svijetloj cjelini. Tri spavaće sobe, od kojih glavna (master) ima vlastitu kupaonicu, trenutno prilagođenu kao prostor za perilicu rublja, sušilicu i bojler, sve diskretno skriveno unutar ormara po mjeri. Prostrana lođa (15 m²): zapadne orijentacije, kapaciteta za 8 do 10 osoba – idealna za opuštanje ili druženja uz zalazak sunca. Sanitarni čvorovi: dodatna moderna kupaonica s vrhunskim materijalima. Stan je opremljen visokokvalitetnim, modernim namještajem koji odiše elegancijom. Grijanje je podno s individualnom regulacijom za svaku prostoriju, dok spavaće sobe imaju parket i klima uređaje za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Dodatne značajke stana: Garažno mjesto i vanjsko parkirno mjesto. Ostava u prizemlju zgrade. Lift u zgradi. Energetski razred A+ za nisku potrošnju energije. Vrhunski materijali i moderna tehnologija (sigurnosni sustav, brzi internet). Lokacija: Stan se nalazi u mirnom i sigurnom dijelu Umaga, u blizini svih sadržaja – trgovina, restorana, škole i plaže – sve na maksimalno 10 minuta hoda. Pravni status: Stan je etažiran, bez tereta, vlasništvo 1/1. Prodaje se potpuno namješten, bez osobnih stvari, te je spreman za useljenje. Ovo je savršena prilika za luksuzni život na jednoj od najboljih lokacija u Umagu. Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 36276 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com