ISTRA, VODNJAN - Nova vila s pogledom na more! PRILIKA! U ponudi DUX nekretnina predstavljamo Vam prekrasnu novu samostojeću kuću s pogledom na more na odličnoj lokaciji! LOKACIJA: Kuća se smjestila u mirnoj ulici gdje su Vam svi sadržaji udaljeni na pješačkoj udaljenosti što je iznimna prednost za nekretnine na području Vodnjana. KONCEPT KUĆE: Ova novosagrađena kuća prostire se na 2 etaže. U prizemlju nalazimo na open space dnevni boravak s kuhinjom koje krase velike staklene stijenke iz kojih se pristupa na bazen i okućnicu kuće. Osim navedenog u prizemlju se nalazi spavaća soba s kupaonicom , te gostinjski WC. Stepenicama stižemo na prvi kat gdje su se smjestile dvije spavaće sobe s terasama ,kupaonica, te utility room predviđen za mašinu za pranje rublja i ostali sadržaji. Ono što je potrebno naglasiti terase od soba na prvom katu pružaju Vam panoramski pogled na more , a jedna od terasa je zaista prostrana i pruža niz mogućnosti za maksimalni komfor. Kuća se smjestila na zemljištu od 451m2 te se u sklopu okućnice nalazi bazen s pripremom za grijanje bazena. Naravno, u sklopu okućnice tu su i parkirna mjesta te je okućnica idealna jer postoji hortikultura ali obzirom na veličinu ne zahtjeva preveliko održavanje. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: 1. Sustav grijanja osiguran je kroz podno grijanje na toplinsku pumpu te je u svakoj sobi postavljena klima jedinica, također postoji mogućnost postavljanja peći na drva ili pelete 2. Stolarija je PVC u antracit boji s postavljenim komarnicima i električnim roletama ,te je samo staklo troslojno. 3. Podovi: u spavaćim sobama nalazi se prekrasni hrastov parket dok je u preostalim prostorijama postavljena kvalitetna keramika. 4. Krovište- ravno. 5. U sklopu cijene dolaze i ograde i staklene stijenke koje su u procesu postavljanja 6. Kuća je građena prema standardima za dobivanje energetskog certifikata A+. 7. Orijentacija: jugozapad 8. Proveden je optički internet Prodavatelj je pravna osoba stoga je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Uredno vlasništvo! Bez tereta! Za sva ostala pitanja i organizaciju razgleda stojimo Vam na raspolaganju! Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 37604 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com