ZMAJEVAC!! VIKENDICA 107m2!! SUTEREN 37m2+PRIZEMLJE 36m2+POTKROVLJE 33m2!! GRAĐENA 80-ih GODINA!! ZAPOČETA ADAPTACIJA 2022 GODINE!! NOVA PVC STOLARIJA!! NOVI KROV I KONSTRUKCIJA!! KOMPLETNO NOVE ELEKTROINSTALACIJE!! PRIKLJUĆAK NA GRADSKU VODU!! HIDROFOR ZA VOĆNJAK!! POVRŠINA PARCELE 29377m2!! MARELICE 280KOM!! BRESKVE 450KOM!! ŠLJIVE 250KOM!! TREŠNJE 140KOM!! ASFALTIRANI PRILAZ!! KOMPLETNA MEHANIZACIJA TRAKTOR SA PRIKLJUČNIM STROJEVIMA I OSTALA POTREBNA OPREMA ZA ODRŽAVANJE VOĆNJAKA U CIJENI NEKRETNINE!!TVRDA GRADNJA BETON, OPEKA, ČELIK!! ZA POTPUNI MIR I OPUŠTANJE!!! SMJEŠTENA U IDILIČNOM ZELENOM OKRUŽJU! MANI PODRUM!! DVIJE POMOĆNE MANJE ZGRADE!! SJENICA!! PARKING ZA VIŠE VOZILA!! POGODNO ZA RAZNE TURISTIČKE DJELATNOSTI!! KOLNI ULAZ U DVORIŠTE!! Vikendica je smještena u idiličnom zelenom okružju u neposrednoj blizini baranjskog mjesta Zmajevac. Vikendica je kvalitetno građena 1980-ih. godina, započeta kompletna temeljita adaptacija 2022. godine. Adaptacija je do sada obuhvatila kompletno novu vanjsku pvc stolariju, novu unutarnju drvenu stolariju kompletna obrada unutarnjih zidova, kompletno nove elektroinstalacije, objekat je priključen na vodovodnu gradsku mrežu, kompletno nova keramika u kuhinji, kupaonici, kompletno nove sanitarije u kupaonici., Vikendicu karakterizira kvalitetna i tvrda gradnja. Vikendica ime ukupnu površinu od 107m2 na tri etaže, suterena, prizemlja i potkrovlja. Prva etaža suteren sastoji se iz jedne prostorije ukupne površine 37,42m2, Druga etaža prizemlje sastoji se iz dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice ukupne površine 36,48m2. Treća etaža potkrovlje sastoji se iz jedne nedovršene sobe ukupne površine 33,46m2. Vikendica ima bočnu terasu, započeta je izgradnja vanjskog wc-a. Vikendica ima priključak struju i priključak na gradsku vodu. Navodnjavanje putem hidrofor pumpe koja se nalazi u posebnoj dvorišnoj manjoj zgradi. Vikendica ima kolni ulaz u dvorište. Na parceli površine 29377m2 nalazi se sjenica, starija dvorišna zgrada, voćnjak u punom rodu na kojem se nalaze Marelice 280kom stare 6 godina, Breskve 450kom stare 6 godina, šljive 250kom 3-18 godina, trešnja 140kom 3 godine. Područje pogodno za poljoprivrednike, ribolovce, ljubitelje prirode i dobre gastronomije, Odsustvo svakog prometa i buke. 60ak minuta vožnje od Osijeka. Kompletna mehanizacija, traktor, tanjurača, trimer, motorna pila, škare. MOGUĆNOST ZAMJENE ZA DRUGU NEKRETNINU - NEKRETNINA U OSIJEKU ILI GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE!! - PRAVI DOŽIVLJAJ PRIRODE I MIRNO OKRUŽENJE ZA ODMOR! - VOČNJAK U PUNOM RODU! - TVRDA GRANJA OPEKA, BETON! - NEPOSREDNA BLIZINA URBANE ZONE! - BLIZINA OSIJEKA! - KVALITETNA GRADNJA, ODLIČNO STANJE! - PROSTRANA PARCELA! - DOKUMENTACIJA O VLASNIŠTVU JE UREDNA! - DETALJNIJI SLIKOVNI I TEKSTUALNI OPIS MOŽETE DOBITI DOLASKOM U NAŠ URED: TRG SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 098/438-208 091/283-2930 ksabic@tasman-nekretnine.hr