NOVO U PRODAJI !!! Izuzetno kvalitetan novi projekt novogradnje s pogledom na more na odličnoj lokaciji u Zadru, na području Vidikovca. Zgrada je u visokoj fazi izgradnje . Radi se o projektu manje stambene zgrade koja se sastoji od ukupno 12 stanova. Zgrada ima podzemnu garažu, prizemlje, prvi, drugi, treći kat i galeriju s izlazom na krovne terase. Krov je podijeljen na tri krovne terase, te svakom stanu koji se nalaze na trećem katu pripada galerija na četvrtom katu i jedna odvojena krovna terasa, na kojoj su provedene instalacije struje i vode. U zgradi je ugrađen lift . Zgrada je trenutno u visokoj fazi izgradnje i predviđeni završetak radova je 01/11/2023., a primopredaja stanova je planirana za 31/01/2024. 3.kat stan S11 Luksuzni penthouse stan S11 nalazi se na trećem katu zgrade i ima predivan panoramski pogled na more i otoke. Penthouse se sastoji od 2 etaže (3. kat i galerija na 4. katu) te pripadajuće krovne terase. Zatvoreni stambeni dio se sastoji od: - ulaznog dijela (hodnika), - open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom - 1 spavaće sobe, - 1 kupaonice Unutrašnji stambeni prostor stana zauzima 63,75 m2. Stanu pripadaju i dvije loggie površine 2x6,80 m2 i prekrasna krovna terasa 54,23 m2, dva garažna 2x13,48 m2 i jedno vanjsko parkirno mjesto 13,75 m2. Ukupna korisna površina stana iznosi 105,08 m2. Postoji mogućnost kupnje jednog dodatnog vanjskog parkirnog mjesta na okućnici zgrade, prema raspoloživosti. Prodavatelj je pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina. LOKACIJA: Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji 2000 m udaljen od mora i plaže, kao i do centra grada Zadra - poluotoka, a u blizini je svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran život. Zgrada ima dizalo/lift i smjestila se na iznimno mirnoj lokaciji pogodnoj za obiteljski život , ali i relativno blizu centra grada . Stanovi su projektirani na način da imaju obilje prirodnog svijetla tijekom cijeloga dana. Dnevni boravci s kuhinjom i blagovaonicom su orijentirani na JUGOZAPAD, a spavaće sobe na SJEVEROISTOK ili ISTOK. Mali stanovi su kompletno orijentirani na JUGOZAPAD. Stanova u prizemlju imaju pripadajući vrtni prostor . Zgrada se gradi i oprema vrhunskim materijalima: - armirano-betonska konstrukcija - vanjska termoizolacija – vuna deb. 10 cm - unutrašnji pregradnji zidovi – duple Knauf ploče - strujne instalacije – Gewiss - dizalo – Schindler ili Otis - sanitarije: ugradbeni vodokotlići, ugradbeni tuševi, staklene tuš kabine, kanalice na podu (sva oprema GROHE) - keramika – Slapovi iz jednog komada različitih dimenzija za različite prostorije (120 x 60, 120 x 240, 160 x 320) – odnosi se na kupaonice, hodnike i dnevne boravke - podovi u spavaćim sobama – troslojni parketi od prirodnog drva - grijanje i klimatizacija – električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici s digitalnim regulatorom temperature, klima uređaji u dnevnim i spavaćim sobama marke LG – split system (vanjske jedinice u dvorištu zgrade – skrivene), izvedeni dimnjaci za kruta goriva - vanjska stolarija – aluminijski Schuco 70 BS prozori (skriveno krilo, nevidljive brtvele), klizne stijene Schuco ASS 70 (mali stanovi), ASS 60 ili panorama (veliki stanovi), rolete na elektromotore - balkoni – ograda od laminiranog kaljenog stakla, zatvoreni ALU kliznim sjenilima - vrtovi dolaze opremljeni strujnim i vodnim instalacijama kao i rasvjetom . Prodavatelj je pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina. Cijena varira ovisno o varijantama izvedbe . KONTAKT +385 98 590617 ID KOD AGENCIJE: 30 Muro Home Agent s licencom Mob: +385 98 590 617 Tel: +385 98 590 617 E-mail: info@muro-home.hr www.muro-home.hr