Casa Bella iz ponude izdvaja obiteljsku kuću površine 180 m² s gospodarskom zgradom od 144 m² i velikom okućnicom od 32.158 m², smještena u mirnom i slikovitom dijelu Zagorja – Cigrovcu, Pregrada. Opis nekretnine: • Kuća ima priključak vode, trofazne struje i septičku jamu. • PVC stolarija na kući, dok krov nije mijenjan. • Građena prije 1968. godine, s uporabnom dozvolom i urednim vlasništvom. • Grijanje na peć na drva. Raspored prostorija: • Podrum: Pogodan za skladištenje ili dodatni prostor prema vašim potrebama. • Prizemlje: Kuhinja s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i ulaz u tavanski dio. • Tavan: Neuređen prostor s velikim potencijalom za adaptaciju. Gospodarska zgrada idealna je za različite namjene, bilo za poljoprivredu, skladištenje ili dodatni radni prostor. Lokacija i posebnosti: • Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju s predivnim pogledom na zagorske brežuljke. • Velika okućnica od preko 3 hektara idealna je za uzgoj, voćnjake ili uživanje u prirodi. Ovo je savršena prilika za sve koji traže mir i privatnost u zagorskom krajoliku, s velikim potencijalom za daljnje uređenje i prilagodbu vlastitim željama. Cigrovec je pitomo mjesto smješteno u blizini grada Pregrade, u srcu Hrvatskog zagorja. Lokacija pruža idealan spoj mirnog života u prirodi i blizine svih važnih sadržaja. • Blizina Slovenije: Cigrovec se nalazi nedaleko od slovenske granice, što ga čini savršenim za one koji često putuju ili imaju poslovne ili obiteljske veze u Sloveniji. • Povezanost sa Zagrebom: Glavni grad Zagreb udaljen je otprilike 60 km, do kojeg se može stići za manje od sat vremena vožnje. • Krapina: Krapina, kulturno i povijesno središte Zagorja, udaljena je samo 20-ak minuta vožnje, poznata po Muzeju krapinskih neandertalaca i svim sadržajima grada. • Zabok: Zabok, jedan od najvažnijih prometnih čvorišta u Zagorju, udaljen je oko 30 minuta vožnje. Ovdje su dostupni brojni trgovinski, obrazovni i zdravstveni sadržaji. Prava oaza mira, a opet odlično prometno povezana, Cigrovec pruža sve što vam je potrebno za ugodan obiteljski život ili odmor u prirodi, uz mogućnost brzog pristupa većim gradovima i sadržajima. Za sve dodatne informacije i dogovor razgleda kontaktirajte nas! ID KOD AGENCIJE: 4222 Đenifer Šafranko Agent s licencom Mob: +385 91 604 9900 Tel: +385 98 537 913, +385 91 614 5103 E-mail: dsafranko@casabellanekretnine.hr www.casabellanekretnine.hr