Prodaja građevinskog zemljišta s obiteljskom kućom u Gornjem Bukovcu Na prodaju je obiteljska kuća sa zemljištem od 1556 m², smještena u mirnom dijelu Gornjeg Bukovca, blizu parka Maksimir. Kuća se sastoji od dva stana, podruma, pomoćnog objekta i pripadajuće okućnice, a uz kuću je već izdan idejni projekt za renoviranje i dogradnju. Kuća je u dobrom stanju, useljiva, a tlocrtna površina objekta iznosi 76 m². U prizemlju se nalazi stan od 65 m², dok je stan na katu površine 65 m² s posebnim ulazom. Neuređeno potkrovlje nudi dodatni prostor za prilagodbu. Zemljište ima priključke na struju (22kW), plin, vodu i kanalizaciju, a pomoćni objekt od 46 m² nalazi se uz glavnu kuću. Legalizacija objekta je provedena, a zemljište je upisano u zemljišne knjige. Prema idejnom rješenju, kuća se može proširiti i prilagoditi za obiteljsku vilu, s parkingom na strani ulice Čret i velikim dvorištem koje omogućava izgradnju bazena ili roštilja. Pomoćni objekt predviđa se za rušenje i ponovnu izgradnju na udaljenosti od 30-40 m u dvorištu, s mogućnošću prilagodbe za stambenu ili pomoćnu namjenu. Zemljište je građevinsko, a maksimalna izgrađenost iznosi 30%, što omogućava gradnju zgrade do 400 m² bruto površine. Postoji mogućnost i za drugačija rješenja, uključujući rušenje kuće i izgradnju prema vlastitim potrebama. Vlasništvo je uredno, bez tereta, a prodaja se vrši zbog odlaska vlasnika u inozemstvo i nemogućnosti daljnjeg razvoja projekta. Za više informacija i detalje o idejnom rješenju, slobodno nas kontaktirajte. Vesna +385 95 196 8158 ID KOD AGENCIJE: 524 Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK Mob: 095 196 8158 Tel: 095 196 8158 E-mail: vesna.premer@gmail.com www.himera-nekretnine.hr