Prodaje se potpuno opremljen i moderno uređen trosobni stan na drugom katu manje stambene zgrade u mirnom naselju Trokut. Zgrada je izgrađena 2007. godine i ima ukupno dva kata. Raspored prostorija: - Ulazni hodnik (6,2 m²) - Spavaća soba 1 (7,6 m²) - Spavaća soba 2 (9,6 m²) - Garderoba (6,1 m²) - Kupaonica (4,5 m²) - Ostava (2,8 m²) - Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u open-space konceptu (24,4 m²) - Natkrivena terasa (4,5 m² obračunski) - Ostakljena lođa (10,9 m² obračunski) - Vanjsko parkirno mjesto (3 m² obračunski) Ukupna bruto površina stana iznosi 84,8 m², dok obračunska površina iznosi 76,6 m² + parkirno mjesto, ukupno 79,6 m². Stan ima povoljan položaj s orijentacijom istok-zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Visoki stropovi u dnevnom boravku (do 3,3 m) čine prostor prozračnim i ugodnim za život. Dnevni boravak je odvojen dvostrukom kliznom stijenom, pružajući zvučnu izolaciju prema potrebi. Terasa i lođa nude dodatni prostor za opuštanje i skladištenje. Lođa je grijana i zatvorena finskim staklom koje se ljeti može u potpunosti ukloniti. Kuhinja je izrađena od visokokvalitetnog medijapana visokog sjaja, a prozori i balkonska vrata opremljeni su komarnicima. Stan je na pješačkoj udaljenosti od osnovne škole i vrtića Trnsko, dječjih parkova, tržnice, trgovina (Špar, DM), pekare, Parka mladenaca, parka za pse te tramvajske i autobusne stanice na Aveniji Dubrovnik. U blizini su Arena centar, Zagrebački velesajam, Bundek i Hipodrom. Stan je dostupan od siječnja 2026. uz mogućnost ranijeg dogovora, a rezervacija se plaća u iznosu od 10% vrijednosti stana. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, obratite se agenciji Vesna +385 95 196 8158. Kupac plaća agencijsku proviziju. ID KOD AGENCIJE: 519 Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK Mob: 095 196 8158 Tel: 095 196 8158 E-mail: vesna.premer@gmail.com www.himera-nekretnine.hr