Stan, Prodaja, Zagreb, Donji grad - Centar, Novakova - Langov trg. Prodaje se 4-soban na Top lokaciji u novoj ekskluzivnoj stambeno poslovnoj zgradi u centru grada. Objekt je u fazi izgradnje, očekivani završetak i useljenje 01/2026. Stan se nalazi na 2.katu, dvostrano orijentiran na Istok i Zapad. Sastoji se od ulaznog prostora-hodinika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice sa wc-om, gostinjskog wc-a i dvije loggie. Površina stana iznosi 110,06 m2 (bruto površina 114,34 m2). Stanu pripada: - spremište podne površine 3,32 m2 (NKP 1,66 m2) - jedno parkirno garažno mjesto na etaži -3 podne površine 14,45 m2 (NKP 7,23 m2). Ukupna NKP površina 118,95 m2 Vrhunska oprema stana i zgrade; - Podizno klizne staklene stijenke Schüco profil ASE 80.HI sa trostrukim staklima - Otklopno zaokretni prozori Schüco profil AWS/ADS 75.SI sa trostrukim staklima - Boja vanjske stolarije bicolore; RAL 9010 Pure White iznutra i RAL 6006 Grey Olive izvana - Svjetla visina stanova od gotovog poda do stropa 265 cm - Svjetla visina staklenih kliznih stijenki 240 cm - Izvedba podizno kliznih stijenki bez parapeta u ravnini poda - Na svim prozorima predviđene su plise protiv insekata - Aluminijske rolete kao zaštita od sunca/svjetla na elektromotorni pogon - Na loggiama se ugrađuju harmo alu grilje na elektromotorni pogon - Ulična pročelja fasade izvedena u sustavu ventilirane fasade od velikoformtanih Laminam ploča, dvorišni dio fasade u silikonskoj žbuki proizvođača STO. - Lift svjetle unutrašnje visine 240 cm sa ulaznim vratima visine 220 cm. - Ulazna vrata stanova protuprovalna visine 220 cm. - Keramika i sanitarije 1. klase - Parket Admonter HRAST 1-LAMELNI, ČETKAN, dužice velikih formata 13x192x2000 mm (moguća izvedba Chevrona) Ukupna cijena stana sa spremištem i jednim PGM: 1.012.750,00 EUR (PDV uključen, kupac ne plaća porez 3% kod stjecanja) Za sve detaljnije informacije vezano uz ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj +385 98 212 101