Predmetna nekretnina se nalazi u zapadnom dijelu Zagreba, naselje Trešnjevka. Poslovni prostor je smješten u stambeno-poslovnoj zgradi izgrađenoj cca 300 m južno od Ulice Grada Vukovara i trešnjevačke tržnice. Uži okoliš čine stambene zgrade i zgrade mješovite uporabe, te zgrade škole i studentskog doma. Poslovni prostor nalazi se u prizemlju zgrade, orijentirana prema ulici. Dvoetažni poslovni prostor s galerijom u podrumu i prizemlju zgrade čine prijemni prostor u prizemlju u kojem su smješteni i sanitarni čvor i čajna kuhinja, te uredi u podrumu i na galeriji. Pristup ulazu je popločan betonskim prizmama. Poslovni prostor je idealan za uredske djelatnosti a isto tako može biti funkcionalan i kao lokal. Prozori i vrata su od pvc stolarije a unutarnji dio je uređen i spreman za korištenje . Prostor nikada nije bio u najmu i zato je jako dobro očuvan i uredan . Na suterenu su tri identična prostora , ovaj je u sredini između dva prostora tako da ima tople zidove sa svih strana i zimi je jako efikasan za grijanje a ljeti za hlađenje . Vlasništvo je uredno 1/1 , sa svim potrebnim dokumentima kao građevinska dozvola , uporabna dozvola , vlasnički list , energetski certifikati i sve ostalo. Moguća prenamjena u stambeni prostor . Opis lokacije : Trešnjevka – sjever Četvrt obuhvaća dio Zagreba južno od željezničke pruge, sjeverno od Ljubljanske/Zagrebačke avenije, a između Savske i Zagrebačke ceste. Na istoku prevladavaju pravilni gradski blokovi, a na zapadu uske uličice sa gusto naseljenim kućama. Unutar četvrti postoje izdvojena naselja Voltino i Rudeš, a središte je i sportskih simbola grada Zagreba kao što su Dvorana "Dražen Petrović (Cibonin toranj, koji je dijelom i poslovni objekt), Dom sportova, Kutija šibica i nogometni stadion Kranjčevićeva. Trešnjevački plac je također jedan od omiljenijih među Zagrepčanima. Tramvajskim linijama kvart je na svega 15 minuta udaljen od Trga bana Jelačića. Za Vas provjereni papiri, nema tereta!!! Kupac ne plaća agencijsku proviziju. Za više informacija nazovite: 098/576-502 Tanja, licencirani agent Rapidom Nekretnine