Lokacija: Poreč, naselje Mali maj Površina: 3-sobni stan 60m² / 1. kat Opis objekta: U predivnom, elitnom, vrlo mirnom djelu Poreča na ca. 700-800 m od predivne, uređene šljunčane gradske plaže (plaže Materada, Pichlinger i Saladinka će vas očarati svojm atmosferom, uređenošču i ponudom pića i snack barova), iznajmljujemo uređeni, namješteni stan na 1.katu(od 2.) Stan se sastoji od: velikog, komfornog, modernog dnevnog boravka (25m2) spojenog sa blagavaonom, kuhinjom i izlazom na predivnu terasu od 7m2, te dvije odvojene spavaće sobe, kupaonice (s prozorom), ostave u podrumu zgrade (3m2) te parkirnog mjesta ispred zgrade- na korištenje. Stan se prodaje sa ugradbenim namještem i uređajima. Opremljen je s ugrađenim ormarima u hodniku i spavaćim sobama i namještajem rađenim po mjeri, te sa svom potrebnom kućanskom opremom (vešmašina, perilica, dvostruki hladnjak s ledenicom, aparatom za toplu i hladnu vodu, mikrovalnom pećnicom, štednjakom s ugrađenom napom), TV plazmom od 102 cm, DVD playerom, satelitskim programima VIP tv, Internetom, klimatiziran. Sa terase se pruža predivan pogled pogled na okolno zelenilo i more. Stanu pripada i idealni dio zejedničkog vrta s kamenim stolom i roštiljem namjenjenim za zajednička druženja i proslave. Stan je također kategoziran za turistički najam / iznajmljivanje (3***). Ovo je najtraženija lokacija apartmana na području Poreća. Obzirom na atraktivnu i pristupačnu lokaciju, te postojeću infrastrukturu i kvalitetnu izvedbu i opremu, cijena ovog apartmana je vrlo korektna. Broj soba: 3 (dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonicom) i dvije spavaća soba. . Kupaone: 1 – kompletno opremljena kupaonica (s prozorom!) sa tušem, WC-om, bideom i umivaonikom te električnim bojlerom. Kvalitetna keramika, kvalitetne sanitarije i armature. Podovi: prvoklasan hrastov parket, kvalitetna keramika u kuhinji i kupaonici, vanjska terasa također popločena keramikom. Stolarija: PVC - stolarija s ISO-staklima te ALU - roletama. . Unutarnja stolarija: kvalitetna, drvena vrata i dovratnici, kvalitetna armatura. Grijanje stana je pomoću Klima uređaja(inverter) i mramornih grijačih ploča na struju u svakoj prostoriji. Parking: apartmanu pripada na korištenje jedno parkirno mjesto ispred zgrade i ostava u podrumu. Balkon / terasa: Stan ima terasu od 7 m2, natkrivenu tendom i s pogledom na zelenilo Klimatizacija: da – ugradbeni klima uređaj (grijanje/hlađenje) Vlasnički list: da Građ. dozvola: da Upor. dozvola: da Uvjeti najma: • mjesečna cijena najma iznosi: 1200 EUR + režije • kaucija u visini od 1 mjesečne najamnine koji se vraća po izlasku iz stana • režije po potrošnji • stan se iznajmljuje potpuno namješten i opremljen • slobodno za najam: od 01.04.2025 • Minimalni rok najma iznosi 1 godine Troškovi režija: • Troškovi režija: prema potrošnji • Troškovi režija sadrže: struju, odvoz smeća, voda, pričuvu te komunalnu i vodnu naknadu. Agencijska provizija iznosi 1 mjesečna najamnina- plača najmoprimac. Za sve dodatne informacije kao i za termin razgledavnja obratite se našem agentu: g. Lux D. na tel: 099/46-47-060