Prodaja luksuznog stana s pogledom na more - Novagradnja! Nudimo vam priliku za kupnju modernog stana na prvom katu s 3 spavaće sobe, smještenog u novoizgrađenoj zgradi, s predivnim pogledom na more i okolne otoke. Osnovne značajke stana: - 3 spavaće sobe sjeverne i sjeverno-zapadne orijentacije, idealne za uživanje u mirnom okruženju bez vrućine izravnog sunčevog svjetla - 2 luksuzne kupaonice s modernim sanitarnim elementima i vrhunskom opremom - Veliki dnevni boravak s izlazom na terasu od 19 m2, savršenu za opuštanje uz spektakularan pogled na more i okolne otoke - Spremište u prizemlju zgrade od 10 m2, idealno za pohranu stvari - 2 parkirna mjesta u dvorištu zgrade - Podno grijanje u svim prostorijama, osim u spavaćim sobama, koje su opremljene vrhunskim klima uređajima (svaka soba svoj uređaj za maksimalnu udobnost) - Protuprovalna vrata za sigurnost i privatnost - Komarnici na svim prozorima, osiguravajući ugodan boravak bez nepotrebnih smetnji od insekata - Električne rolete za dodatnu udobnost i zaštitu od sunca Vrhunski materijali u gradnji: Stan je izgrađen s naglaskom na kvalitetu, koristeći najmodernije materijale koji osiguravaju dugovječnost, energetski učinkovitost i luksuznu završnu obrtnu obradu. Svaka prostorija pažljivo je dizajnirana kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Porezni bonusi: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, što čini ovu ponudu još atraktivnijom. Datum useljenja: Stan će biti spreman za useljenje od 1.6.2025. godine, tako da možete planirati svoj novi početak u udobnom i modernom prostoru. Luxury Apartment for Sale with Sea View - New Build! We offer you the opportunity to purchase a modern apartment on the first floor with 3 bedrooms, located in a newly built building, with a beautiful view of the sea and surrounding islands. Key Features of the Apartment: - 3 bedrooms with northern and north-western orientation, ideal for enjoying a peaceful environment without the heat of direct sunlight - 2 luxurious bathrooms with modern sanitary elements and high-quality fittings - Large living room with access to a 19 m2 terrace, perfect for relaxation with a spectacular view of the sea and surrounding islands - Storage room on the ground floor of the building, 10 m2, ideal for storing items - 2 parking spaces in the building’s yard - Underfloor heating in all rooms, except for the bedrooms, which are equipped with high-quality air conditioning units (each bedroom with its own unit for maximum comfort) - Security doors for safety and privacy - Mosquito nets on all windows, ensuring a comfortable stay without insect interference - Electric blinds for added comfort and sun protection - High-quality materials used in construction: The apartment is built with a focus on quality, using the latest materials that ensure durability, energy efficiency, and luxurious finishes. Each room is carefully designed to provide maximum comfort and functionality. Tax Benefits: The buyer is exempt from paying property transfer tax, making this offer even more attractive. Move-in Date: The apartment will be ready for move-in by June 1st, 2025, so you can plan your new beginning in a comfortable and modern space. Luxuswohnung zu verkaufen mit Meerblick - Neubau! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Wohnung im ersten Stock mit 3 Schlafzimmern zu kaufen, die sich in einem neu gebauten Gebäude befindet und einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet. Hauptmerkmale der Wohnung: - 3 Schlafzimmer mit nord- und nordwestlicher Ausrichtung, ideal, um eine ruhige Umgebung ohne die Hitze direkter Sonneneinstrahlung zu genießen - 2 luxuriöse Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und hochwertigen Armaturen - Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer 19 m2 Terrasse, perfekt zum Entspannen mit spektakulärem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln - Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, 10 m2, ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen - 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes - Fußbodenheizung in allen Räumen, außer in den Schlafzimmern, die mit hochwertigen Klimaanlagen ausgestattet sind (jedes Schlafzimmer mit einer eigenen Klimaanlage für maximalen Komfort) - Sicherheitstüren für mehr Sicherheit und Privatsphäre - Insektenschutzgitter an allen Fenstern, die einen angenehmen Aufenthalt ohne störende Insekten gewährleisten - Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz - Hochwertige Materialien in der Bauweise: Die Wohnung wurde mit einem Fokus auf Qualität gebaut und verwendet die neuesten Materialien, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und luxuriöse Oberflächen garantieren. Jedes Zimmer wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Steuervorteile: Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Einzugsdatum: Die Wohnung wird ab dem 1. Juni 2025 bezugsfertig sein, sodass Sie Ihren neuen Anfang in einem komfortablen und modernen Raum planen können. Lyxig lägenhet till salu med havsutsikt - Nybyggnation! Vi erbjuder dig en unik möjlighet att köpa en modern lägenhet på första våningen med 3 sovrum, belägen i en nybyggd fastighet, med en fantastisk utsikt över havet och de omgivande öarna. Huvudfunktioner för lägenheten: - 3 sovrum med nordlig och nordvästlig orientering, perfekt för att njuta av en lugn miljö utan den direkta solens hetta - 2 lyxiga badrum med moderna sanitetsartiklar och högkvalitativa armaturer - Stort vardagsrum med utgång till en 19 m2 terrass, perfekt för avkoppling med spektakulär utsikt över havet och de omgivande öarna - Förråd på bottenvåningen av byggnaden om 10 m2, idealiskt för förvaring - 2 parkeringsplatser på byggnadens innergård - Golvvärme i alla rum, förutom i sovrummen, som är utrustade med högkvalitativa luftkonditioneringsanläggningar (varje sovrum har sin egen enhet för maximalt komfort) - Säkerhetsdörrar för ökad säkerhet och integritet - Myggnät på alla fönster, vilket garanterar en bekväm vistelse utan störande insekter - Elektriska persienner för extra komfort och solskydd - Högkvalitativa material i byggnaden: Lägenheten är byggd med fokus på kvalitet och använder de senaste materialen som säkerställer hållbarhet, energieffektivitet och lyxiga ytbehandlingar. Varje rum är noggrant utformat för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Skattefördelar: Köparen är befriad från att betala fastighetsskatt, vilket gör detta erbjudande ännu mer attraktivt. Inflyttningsdatum: Lägenheten kommer att vara klar för inflyttning från 1 juni 2025, så du kan planera för din nya början i ett bekvämt och modernt utrymme. Luxusní byt na prodej s výhledem na moře - Novostavba! Nabízíme vám jedinečnou příležitost zakoupit moderní byt v prvním patře se 3 ložnicemi, nacházející se v nově postavené budově s nádherným výhledem na moře a okolní ostrovy. Hlavní vlastnosti bytu: - 3 ložnice se severní a severozápadní orientací, ideální pro užívání klidného prostředí bez přímého slunečního záření - 2 luxusní koupelny s moderními sanitárními prvky a vysoce kvalitními armaturami - Velký obývací pokoj s přístupem na 19 m2 terasu, ideální pro relaxaci s nádherným výhledem na moře a okolní ostrovy - Skladovací prostor v přízemí budovy o velikosti 10 m2, ideální pro uskladnění věcí - 2 parkovací místa na dvoře budovy - Podlahové vytápění ve všech místnostech, kromě ložnic, které jsou vybaveny kvalitními klimatizačními jednotkami (každá ložnice má svou vlastní klimatizační jednotku pro maximální komfort) - Bezpečnostní dveře pro zajištění bezpečnosti a soukromí - Okenní sítě proti hmyzu na všech oknech, které zajišťují pohodlný pobyt bez rušivého hmyzu - Elektrické žaluzie pro větší pohodlí a ochranu před sluncem - Vysoce kvalitní materiály ve výstavbě: Byt je postaven s důrazem na kvalitu, při použití nejmodernějších materiálů, které zajišťují dlouhověkost, energetickou účinnost a luxusní povrchovou úpravu. Každá místnost byla pečlivě navržena tak, aby poskytla maximální komfort a funkčnost. Daňové výhody: Kupující je osvobozen od platby daně z převodu nemovitosti, což tuto nabídku činí ještě atraktivnější. Termín nastěhování: Byt bude připraven k nastěhování od 1. června 2025, takže si můžete naplánovat nový začátek v pohodlném a moderním prostoru. Za više informacija: Ivan Juričan Tel: +385 98 550608 Email: ivan.jurican@ii.hr Web: www.ii.hr ID NEKRETNINE: 2714 Ured: +385 (1)4920800