Ovaj šarmantni i funkcionalni dvosoban stan površine 45 m² smješten je na idealnoj lokaciji u srcu Trešnjevke, savršeno povezan s gradskom infrastrukturom. Stan se nalazi u prizemlju zgrade izgrađene 1946. godine, koja se sastoji od četiri etaže, a uz odličnu mikrolokaciju, nudi sve što vam je potrebno za udoban život. Površina stana: 45 m² Sastav stana: prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, spavaća soba, kupaonica i hodnik. Dodatna vrijednost: Stanu pripada i spremište od 4 m² u fazi preuređenja, s dovršenim instalacijama struje i vode – savršeno za izgradnju vešeraja i dodatne funkcionalnosti. Prednosti stana: Novija ulaganja: 2022. godine postavljena nova ulazna vrata i PVC stolarija, što daje stanu svjež izgled i bolju energetski učinkovitost. Prizemni položaj s prednostima: Iako se stan vodi kao suterenski, dvorišna strana je u razini prizemlja, a stan s ulice ima djelomičnu zakopanost, što pruža veću privatnost i sigurnost. Sjever-jug orijentacija omogućava prirodno osvjetljenje tijekom cijelog dana. Grijanje: etažno plinsko centralno Vlasništvo: uredno, bez tereta Stan se nalazi na odličnoj mikrolokaciji, u blizini javnog prijevoza, vrtića, škole, sportskih i rekreacijskih sadržaja, ljekarni, banaka, trgovina, te zelenih površina i parkova – sve na dohvat ruke! Cijena: 119.000 EUR Ne propustite priliku za kupovinu ovog funkcionalnog stana u jednoj od najtraženijih zagrebačkih četvrti! Idealno za obitelj, investiciju ili prvi vlastiti stan. Za sve dodane informacije; 091 242 65 19 Hrvoje ID KOD AGENCIJE: ZG72549 Hrvoje Zrilić Asistent u posredovanju Mob: 091/242-6519 Tel: 01/647-3011 E-mail: hrvoje.zrilic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com