Prodaje se predivna prizemnica s prostranom okućnicom u mjestu Sedlarica, nadomak Pitomače. Ova šarmantna kuća površine 145 m² nudi udoban i funkcionalan raspored koji obuhvaća prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, glavnu spavaću sobu, sobu za goste te modernu kupaonicu. Okućnica je prostrana i uređena, a dodatnu vrijednost nekretnini daju gospodarske zgrade te dva zasebna boksa za konje, što je idealno za ljubitelje konjičkog sporta ili one koji žele uživati u ruralnom načinu života. Posebna prednost ove nekretnine je ograđena livada, koja je nekada služila kao ispust za konje, pružajući vlasnicima predivan pogled na prirodu i omogućavajući miran i opuštajući ambijent. Kuća je 2019. godine potpuno adaptirana, a radovi su uključivali temeljitu obnovu interijera, zamjenu elektroinstalacija, postavljanje nove stolarije te obnovu krovišta, što budućim vlasnicima osigurava bezbrižno i ugodno stanovanje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina je priključena na seoski (gradski) vodovod, a posjeduje i vlastiti bunar, što pruža dodatnu autonomiju u opskrbi vodom. Smještena u srcu poljoprivrednog kraja koji sve više otkriva svoj turistički potencijal, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku kako za miran obiteljski život, tako i za razvoj turističke djelatnosti. Sedlarica je udaljena svega šest kilometara od Pitomače, dok se u neposrednoj blizini nalaze i brojni turistički sadržaji. Turistički informativni centar Klopotec smješten je samo tri kilometra od kuće, a rijeka Drava i atraktivno turističko naselje Križnica nalaze se na udaljenosti od 15-ak kilometara. Grad Virovitica, s kompletnom urbanom infrastrukturom, udaljen je 18 kilometara, što osigurava dostupnost svih potrebnih sadržaja. Dodatnu atraktivnost ovoj lokaciji donosi izgradnja brze ceste Zagreb – Bjelovar – Virovitica, koja će značajno skratiti vrijeme putovanja do glavnog grada, čineći ovu nekretninu još pristupačnijom i poželjnijom kako za stalni boravak, tako i kao vikend-oazu u prirodi. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite. Ova jedinstvena nekretnina nudi spoj udobnosti, prirode i mogućnosti za uživanje u mirnom, seoskom načinu života, uz brojne pogodnosti koje nudi njezina lokacija. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Nataša Špehar 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2486 Nataša Špehar - Bjelovar Asistent u posredovanju Mob: 099/805-4228 Tel: 042/562-017 E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com