ISTRA - LABIN Labin, smješten na istočnoj obali Istre, pravi je dragulj bogat poviješću, kulturom i prirodnim ljepotama. Ovaj šarmantni gradić spaja povijesnu autentičnost starog grada s modernim vibracijama njegovog priobalnog dijela, Rapca, često nazivanog "Biserom Kvarnera". Otkrijte vrhunski spoj luksuza, privatnosti i prirodnih ljepota u ovoj modernoj vili smještenoj nedaleko od Labina. S nezaboravnim panoramskim pogledom na more i otoke, ova nekretnina predstavlja pravo arhitektonsko remek-djelo. S ukupnom površinom zemljišta od 827 m² i neto korisnom površinom od 396 m², vila je projektirana na tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat, svaka s pomno osmišljenim detaljima. Glavne karakteristike vile: PRIZEMLJE: - Elegantan ulazni hodnik koji vodi u prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom - Gostinjski WC i funkcionalan vešeraj - Glavna spavaća soba s privatnom en-suite kupaonicom - Izlaz na natkrivenu terasu koja se nastavlja prema sunčalištu i bazenu sa panoramskim pogledom na more PRVI KAT: - Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom - Master spavaća soba dodatno opremljena luksuznom kadom za relaksaciju SUTEREN: - Prostor prilagođen za igru i zabavu, s dodatnim WC-om - Mogućnost uređenja ekskluzivne SPA zone prema željama vlasnika EKSTERIJER: - Prostrani bazen okružen sunčalištem - Ljetna kuhinja s roštiljem i prostorom za druženje - Postoji opcija proširenja ponude dodavanjem jacuzzija uz već postojeći vanjski tuš, čime se osigurava dodatni luksuz i udobnost - Parkiralište za više vozila, opremljeno Wallbox punjačem za električna vozila KVALITETA GRADNJE i OPREMA: - Vrhunska armirano-betonska konstrukcija s visokom razinom sigurnosti - Ravno krovište s unaprijed pripremljenim instalacijama za fotonaponske panele, pružajući mogućnost jednostavne ugradnje za energetsku učinkovitost i održivost. - Interijer dizajniran od strane stručnog dizajnera s modernim industrijskim elementima - Prvoklasna talijanska keramika - Električno podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, te klima inverteri u svim prostorijama. - Namještaj premium kvalitete s krevetima dimenzija 200 x 210 cm TEHNOLOŠKE PREDNOSTI: - Instalacija STARLINK internetske mreže za vrhunsku digitalnu povezanost - Wallbox punjač za električna vozila - Električno podno grijanje INVESTICIJSKI POTENCIJAL: - Vila se prodaje potpuno namještena i trenutno je namijenjena turističkoj djelatnosti.. Odlična popunjenost i izvrsne recenzije čine ovu nekretninu idealnom za investiciju ili kao privatno utočište za opuštanje u luksuzu. Za personalizirani razgled stoji Vam na raspolaganju: ROBERTA POROPAT Agent s licencom Mob: 00385 95 528 31 52 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1515209 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com