Ekskluzivni poslovno-stambeni objekt koji trenutno uspješno posluje u djelatnosti prodaje i servisa vozila! Objekt je novije gradnje, iz 2000. godine, a potpuno je novouređen 2022. godine. Lokacija uz Jadransku aveniju i u zapadnom dijelu Novog Zagreba dodatno ističe atraktivnost ove nekretnine. Energetska učinkovitost: Objekt je energetski neovisan zahvaljujući novoj solarnoj elektrani kapaciteta 15 kW i modernom sustavu grijanja s dizalicom topline. Objekt posjeduje i etažno plinsko centralno grijanje. Poslovni dio objekta: prodajno-radionički prostor, površine 160 m², grijani je prostor pogodan za vele i maloprodaju, opremljen industrijskom strujom i industrijskim podom (durolit), uz visinu stropova 3,2 m, s tri autodizalice. Moguće je preuzeti uhodani auto-servis tj. kupiti firmu koja uspješno posluje dulji niz godina. Posjeduje minimalne tehničke uvjete za vele i maloprodaju. Stambeni dio objekta: kuća, površine 170 m², sastoji se od 6 soba, posjeduje kuhinju i tavan površine dodatnih120 m² te podrum površine 20m2. Terasa je površine 120 m². Okućnica: lijepo uređena okućnica površine 661 m² na parceli od 864 m². Nekretnina posjeduje garažna i parkirna mjesta. Prednosti: - Kuća je dvostruko armirana i nije pretrpjela štetu u potresu. - Novija gradnja i novouređeni objekt. - Izvrsna prilika za investiciju na atraktivnoj lokaciji. - Mogućnost prodaje tvrtke: uz nekretninu, moguće je kupiti i tvrtku s uhodanim poslovanjem. Dodatni objekti: mogućnost dodatne kupnje hale s visinom stropova 3.8 m2 i s podlogom od brušenog betona, površine 270 m2 i dodatne parcele od 3960 m2. Naša preporuka! Za sve detaljne informacije i dogovor termina razgleda stojim Vam na raspolaganju na 095-3995519. Nives Ivković dipl. oec. Dogma nekretnine d.o.o. real estate agent ID KOD AGENCIJE: ZG71587 Nives Ivković Asistent u posredovanju Mob: 095/399-5519 Tel: 01/647-3011 E-mail: nives.ivkovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com