BIBINJE, ZADAR - TOP LOKACIJA! Uhodani restoran s apartmanima 1. red do mora** Ova nekretnina u Bibinjama predstavlja izuzetnu priliku za investitore koji žele kombinirati stambeni i poslovni sektor u atraktivnoj turističkoj destinaciji. Ključne značajke nekretnine: GRADNJA: Tradicionalna kamena kuća s odličnom izolacijom, novim pvc prozorima i vratima. LOKACIJA: Samo 4 metra od mora s prekrasnim pogledom na uvalu. Blizina Zadru i Zračnoj luci Zadar. RESTORAN 120 m²: Kapacitet od 50 sjedećih mjesta unutra, dodatnih 105 vani. Potpuno opremljena kuhinja, roštilj, skladišni prostor, dva renovirana sanitarna čvora i natkrivena terasa. Restoran ima dugogodišnju tradiciju poslovanja već 42 godine. Stambeni dio kategoriziran za turistički najam. PRVI KAT: 108 m²: 55 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica. Prostrani balkon od 28 m² s nesmentanim pogledom na more. POTKROVLJE 129 m²: Tri spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i lođa. UDOBNOST: Grijanje i hlađenje putem klima uređaja i peći na drva. Instalacije za podno grijanje. Kompletan objekt dobivate potpuno namješten, uključujući ugostiteljsku opremu i inventar. Ključ u ruke s automatiziranim prihodom. DODATNE MOGUĆNOSTI: Potencijal za vrlo jednostavno preuređenje u boutique hotel sa 7 prostranih soba s kupatilima, što bi značajno uvećalo godišnji profit. S objektom dobivate i vez za brod u uvali ispred restorana. Uvala uskoro ide u renovaciju i nadogradnju, što će podići nautički turizam na viši nivo i produljiti sezonu, pogotovo ugostiteljskom dijelu. ZAKLJUČAK: Ova nekretnina nudi odlične mogućnosti za razvoj poslovanja ili ulaganje u turizam, zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, opremljenosti i stalnoj turističkoj potražnji u Bibinjama. Ako razmišljate o investiciji, ovo bi mogla biti idealna prilika za vas. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog objekta na jednoj od najboljih lokacija na obali! Za više informacija i dogovor o obilasku, slobodno nas kontaktirajte. **Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 35328 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com