ISTRA, UMAG - Kuća s pogledom na more u roh-bau fazi Smještena u mirnoj okolici Umaga, ova prostrana kuća u roh-bau fazi idealna je prilika za sve one koji žele kreirati svoj dom prema vlastitim željama. S površinom od 172 m² stambenog prostora i okućnicom od 670 m², ova kuća nudi brojne mogućnosti za prilagodbu i osobnu izradu. Karakteristike objekta: - Prizemlje: Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, gostinjski WC, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i natkrivenim balkonom. - Kat: Dvije spavaće sobe s kupaonicom i dodatna dječja soba. Master spavaća soba ima izlaz na terasu površine 30 m² s južnom orijentacijom, s pogledom na more u daljini i okolno zelenilo. - Ukupna površina objekta: 172 m² - Površina zemljišta: 670 m², s mogućnostima za izgradnju bazena, uređenje vrta i parking prostorom za 3 automobila. Lokacija: - Kuća se nalazi 8 km od centra Umaga i njegovih predivnih plaža. - Trgovina je udaljena 3 km, a restoran 1,5 km, što osigurava udoban pristup svim potrebnim sadržajima. - Udaljenost od granice sa Slovenijom iznosi 6 km, a autocesta je samo 2 km od kuće, što omogućuje brzi pristup glavnim prometnicama. Dodatne informacije: - Objekt ima pristup svim komunalnim uslugama, s infrastrukturom smještenom na susjednoj parceli. - Asfaltirani put vodi do same kuće, a prostor oko objekta omogućuje uživanje u mirnom okruženju, ali i odličnu povezanost s okolnim gradovima i destinacijama. Kuća se prodaje u trenutnoj fazi, a postoji i mogućnost završetka po želji kupca. Ova kuća predstavlja savršen temelj za izgradnju vašeg idealnog doma u Istri, u mirnom okruženju, ali na dohvat svih važnih sadržaja i s predivnim pogledima. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 34722 Evan Beaković Agent s licencom Mob: +385 91 54 833 54 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: evan@dux-nekretnine.hr www.dux-istra.com