KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA! Maksimir, ulica Kralja Zvonimira. Ovaj izuzetan projekt najviše razine kvalitete i arhitektonske vrijednosti, pruža oazu življenja u samom središtu Zagreba. Ulično pročelje ove urbane vile, zadržalo je stambenu tipologiju obiteljskih kuća koje se nalaze u Ulici kralja Zvonimira. Mnoštvo biljaka i zelenila u prizemlju zgrade, nudi poseban osjećaj zelene oaze. U prizemlju su stanovi sa vrtom (3s od 100 i 115m2), 1. kat su stanovi sa loggiama (4s od 93 i 107m2), 2. kat stanovi sa loggiama (3s od 76m2 i 4s od 94m2) i 3. kat jedan stan sa terasom (113m2). Ukupno 7 stanova. Zgrada je dovršena i useljiva. Posljednji stan u ponudi ! Projekt - MAKSIMIR - KRALJA ZVONIMIRA KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA: https://www.basilica.hr/projekti ili pošaljite upit na: basilica@basilica.hr Stan oznake S3 - četverosoban, nalazi se na 1. katu te se sastoji od: ulaza, hodnika, gospodarstva, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, tri sobe, dvije kupaonice, wc-a i loggie. Ukupna prodajna površina je 92,94 m2. Uz stan se posebno kupuje garažno parkirno mjesto i spremište u podrumu zgrade. Dinamika plaćanja:1. Rezervacija u iznosu od 1% od ukupne kupoprodajne cijene - uplaćuje se prije potpisa Predugovora o kupoprodaji 2. Kapara u iznosu od 10% od ukupne kupoprodajne cijene. Uplaćuje se kod potpisa Predugovora o kupoprodaji. (uplaćena rezervacija, uračunava se u kaparu).Kapara  se uplaćuje na zaštićeni depozitni račun Erste banke. Erste banka je ujedno i partner u izgradnji predmetnog objekta. Preostali iznos od 90% ,od ukupne kupoprodajne cijene uplaćuje se nakon potpisivanja glavnog Ugovora o kupoprodaji , te po završetku izgradnje predmetnog objekta, dobivenim vlasničkim listom i uporabnom dozvolom. STANDARD OPREME; KONSTRUKCIJA - temeljna armiranobetonska ploča - armiranobetonski nosivi zidovi - armiranobetonske međukatne ploče - prostorije u stanovima odvojeni armirano betonskim zidovima ili pregradnim - zidovima izvedenim od gips-kartonskih ploča  (obostrano 2 gips kartonske ploče s  ispunom od mineralne vune) - stropovi stanova  izvode se u glatkoj oplati, te se gletaju i bojaju poludisperzivnom  bojom - unutarnji zidovi u stanovima  gletaju se i bojaju poludisperzivnom bojom - svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do ab stropa je 270 cm) - do podzemne etaže, vozila dolaze putem mehaničke podizne rampe na koju se pristupa sa Ulice kralja Zvonimira – ulaz/izlaz organizirat će se svjetlosnom signalizacijom, znakovima i ogledalom. - sva parkirna mjesta smještena su u potpuno ukopanoj podzemnoj etaži (podrum). FASADA - fasada se izvodi  mineralnom vunom debljine 14 cm - dio volumena zgrade izvodi se iz fasadnog etics sustava ,a dio u ventiliranoj fasadi KROV I TERASE − ravni neprohodni krov s betonima u padu -  terase  i krov izolirane hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom ZAJEDNIČKI DIJELOVI - ulazni prostor i hodnici obloženi kamenom - ograda stepeništa inox - stubište i hodnici prema stanovima dodatno izolirani - gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune DIZALO − dizalo  proizvođača KONE STOLARIJA − ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta) -vrhunski protuprovalni cilindar u "sistemu" jedan ključ otvara vrata stana i ulazna vrata zgrade, vanjska stolarija aluminij (Profile system: Schüco), troslojno IZO staklo, unutarnja klupčica kamena, PODOVI - podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone  obloženi visokokvalitetnim parketom - podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama I klase, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama - podovi garaže u prizemlju i podrumu  obloženi keramičkim pločicama ZIDOVI − bojani zidovi u stanovima bijelom poludisperznom bojom KUPAONICE I WC - oprema kupaonica od renomiranih proizvođača ,visoko kvalitetnim kadama ili tušem u razini poda s kanalicom i staklenom stjenom - suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koji podrazumijevaju lakoću održavanja,štedljivost, bešumnost, dugovječnost ELEKTROINSTALACIJE - brojilo je smješteno izvan stanova - video portafon - elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođačau svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice - elektrooprema kuhinje: izvod za stropno svjetlo, izvod za štednjak, utičnica za hladnjak, utičnica za perilicu, utičnica u pojasu iznad radne plohe te izvod za kuhinjsku napu - elektrooprema kupaonice: izvod za stropno svjetlo sa rasvjetnim tijelom, priključnica za perilicu rublja, izvod struje za nadsvjetlo iznad umivaonika, utičnica sa zaštitom od vode - termostat u dnevnom boravku, telefonske i TV utičnice - instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava INSTALACIJA VODOVODA I KANALIZACIJE − za svaki stan predviđeni su impulsni vodomjeri u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta − vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom − glavni ventil vode u svakom stanu − u kupaonici je predviđen priključak i odvodnja za perilicu rublja, a u kuhinji za perilicu suđa GRIJANJE I TOPLA VODA - za grijanje objekta predviđena je dizalica topline zrak/voda u split izvedbi sastavljena od vanjske i unutarnje jedinice, u kombinaciji podnog grijanja. - vanjska jedinica dizalice topline zrak/voda, grijanje i hlađenje RADIJATORSKO GRIJANJE - električni radijatori se ugrađuju u prostore koji se samo griju (kupaonice) - svaki radijator je opremljen  termostatom i zaštitnim elementom radi zaštite od pregrijavanja. KLIMATIZACIJA - za rashlađivanje i grijanje stanova u prijelaznom periodu koristi se multi split sustav. - unutarnje jedinice se ugrađuju u dnevnu i spavaće sobe. - u prostorima koji se hlade ugrađuju se zidne unutarnje jedinice. VENTILACIJA VENTILACIJA SANITARIJA - svi prostor se ventiliraju prirodnim putem. - prostori koji imaju prozore ventiliraju se otvaranjem prozora. - u prostore sanitarija koji nemaju prozore se ugrađuje zidni ventilator, koji je spojen na zajednički ventilacijski kanal za odvod zraka. - ugrađen je ventilator sa nepovratnom zaklopkom  i timerom koji se pali preko prekidača za svijetlo. VENTILACIJA SPREMIŠTA - spremišta u podrumu koja nemaju prozore ventiliraju se putem odsisnih kanalnih  rešetki. OKOLIŠ - predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća - zelene površine hortikulturno uređene