NA PRODAJU Stan: Zagreb (Donje Vrapče), 4soban, 84.00 m2, novogradnja U ponudi su stanovi vrhunske kvalitete u novogradnji, na Vrapču u blizini križanja Ilice i Oranica.Stan S2 nalazi se na 1. katu, orijentacije jug-zapad-sjever i netto korisne površine 84m2.Zgrada je projektirana i bit će izvedena sa 3 etaže (sveukupno 3 stana) i zadovoljavat će energetski razred „A“.Objekt ima visoki energetski razred radi primjene obnovljivog izvora energije, vrhunske toplinske izolacije zidova i krova, te visokokvalitetne stolarije. Time su zagarantirani minimalni troškovi režija i maksimalna ugodnost življenja u prostoru.Parkiranje će biti osigurano na 3 privatnih parkinga (nenatkrivena) plus 3 dodatna zajednička neoznačena parkinga. KONSTRUKCIJA ZGRADE Armirano betonska konstrukcija Vanjski nosivi armirano betonski zidovi debljine 18 cm AB monolitne međukatne ploče debljine 18 cm Pregradni zidovi unutar stanova izrađeni od Knauf sistema debljine 10 cm s izolacijom odmineralne vune debljine 5 cm Svijetla visina etaže 280 cm (+/- 3 cm) VANJSKA STOLARIJA Visokokvalitetna vanjska stolarija PVC bijela Troslojno IZO LOW-E staklo s termo mostom Aluminijske rolete s izolacijom na električno upravljanje boje antracit Aluminijska ulazna vrata u zgradu s višekomornim profilima RAL ugradnja UNUTARNJA STOLARIJA Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata Vrhunska unutarnja stolarija puno drvo PODOVI Podovi kupaonica obloženi A klasom velikoplošnih formata keramičkih pločica (gres iporculan), terase i balkoni obloženi protukliznim gres pločicama A klase Podovi dnevnog boravka, blagovaone, hodnika i spavaćih soba obloženi višeslojnimgotovim parketom A klase KUPAONICA Podžbukni vodokotlić Sanitarna oprema vrhunske kvalitete Walk-in tuševi s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom Zidovi opločeni velikoplošnim formatom keramičkih pločica A klase do visine stropa Ventilacija bešumnim ventilatorom ELEKTROINSTALACIJE Priprema za optiku Telefonske i TV utičnice Modularni program utičnica Rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama ili led trakama na senzor NAPOMENE:Parkirno mjesto je uključeno u cijenu.Planirani datum useljenja je 1.12.2023.Investitori su fizičke osobe. Moguć je dogovor oko nekih materijala za ugradnju, ako se na vrijeme potpiše predugovor o kupoprodaji.Parcela na kojoj se objekt nalazi je veličine 241m2. ZA PRVOG KUPCA VRIJEDI POPUST NA CIJENU ! Agencijska provizija 3%+PDV. Prostor se može pogledati prema dogovoru. Slobodno nazovite za više informacija ili termin razgledavanja. Kontakt: 091 51 333 22 vedran@imperium-immobiliare.hr http://www.imperium-immobiliare.hr/