Varaždin, grad bogate povijesti, kulture i šarma, nudi jedinstvenu kvalitetu života. Poznat po svojim baroknim znamenitostima, uređenim parkovima i toploj atmosferi. U centru Varaždina, svega 300 metara od Kapucinskog trga, smjestila se moderna novogradnja. Stan S3, stvarne veličine 74,40 m², idealan je za obitelji ili pojedince koji traže kvalitetan i funkcionalan dom u urbanom okruženju. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje unose obilje svjetla i luksuznu atmosferu, kuhinja s izdvojenom izbom, wc i stubište koje vodi u potkrovlje. Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu vanjsku terasu stvarne površine 11,50 m², savršenu za opuštanje ili druženja na otvorenom. Potkrovlje donosi privatni dio stana s dvije spavaće sobe, kupaonicom i hodnikom. Zahvaljujući prostranosti, postoji mogućnost preuređenja prostora i formiranja treće spavaće sobe, prilagodljive vašim željama i potrebama. Stan dolazi s spremištem i parkirnim mjestom, a opremljen je modernim sustavima grijanja i hlađenja – podnim grijanjem i klima jedinicama. Kvalitetna aluminijska stolarija i fasada s 15 cm mineralne vune osiguravaju vrhunsku energetsku učinkovitost i udobnost tijekom cijele godine. Stanovi se prodaju po modelu "ključ u ruke", a useljenje je 2025. godine. Izvrsni materijali, gradnja i oprema podrazumijeva: - po cijelom stanu je podno grijanje - PVC ili aluminijska vanjska stolarija – trostruka IZO stakla - protuprovalna ulazna vrata + video portafon - zidana termo blok opekom debljine 25 cm + termo fasada debljine 15 cm - mogućnost odabira keramike, parketa i sanitarija - uređeno dvorište s parkirnim mjestima - izvrsna lokacija- nadomak grada i u blizini svih sadržaja Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, investitor je u sustavu PDV-a. Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Verner Šoković 0991968698 verner.sokovic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: VZ2414 Dogma Varaždin Mob: 095/361-3444 Tel: 042/562-017 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Verner Šoković Asistent u posredovanju Mob: 099/196-8698 Tel: 042/562-017 E-mail: verner.sokovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com