OPATIJA, ekskluzivna villa od 370 m2 s bazenom i fenomenalnim pogledom na more, na lijepoj lokaciji nedaleko mora i centra. Villa je izgrađena 2008. godine na parceli od 386m2 od toga na parkiralište, sunčalište, roštilj, bazen, i terasu u prizemlju odpada 195m2. Ima prekrasne staklene balkone, terasu s bazenom i vanjskim kaminom te veliki ograđeni parking. Vila se sastoji od 3 stambene jedinice, vrlo moderno uređene i opremljene: • prizemlje: stan od 125 m2 - 3S+DB • prizemlje i 1. kat: dvoteažan stan od 111 m2 - 3S+DB • 2. kat i visoko potkrovlje: dvoetažan stan od 135 m2 - 3S+DB Prvi stan je u prizemlju i ulaz je sa strane stubišta. Proteže se cijelim prizemljem i sastoji od open space prostora koji objedinjuje veliki dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu, 3 sobe, 3 kupaonice te ostava. Svaka soba je južne orijentacije i ima izlaz direktni na bazen i sunčalište. Drugi stan je dvoetažan i ulaz je s gornje strane iz dvorišta. Na katu se nalaze tri sobe i tri kupaonice. Sve sobe su južne orijentacije od kojih jedna ima i veliki balkon. Treći stan se ulazi također iz dvorišta te stepenicama se dižemo na kat na kojem se nalazi open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu, master soba s kupaonicom te mala ostava. Iz sobe i dnevnog boravka postoji izlaz na veliki balkon. Unutarnjim stubištem dolazi se do visokog potkrovlja na kojem se nalaze dvije sobe s vlastitom kupanicom i velike lijepe krovne terase s fenomenalnim pogledom na more. Grijanje je centralno na plin te svaka soba i dnevni boravak ima klima uređaj. Smještena je u mirnom okruženju, na samo 2 minute vožnje autom do centra Opatije. Ova divna kuća je fantastična prilika za one koji vole uživati u očaravajućem pogledu na more i biti blizu svih sadržaja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 29723 Josip Gudeljević Agent s licencom Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com