Kuća s potencijalom u Brodarici pored Šibenika Posredujemo u prodaji kuće koja se nalazi u Brodarici pored Šibenika, šarmantnom naselju smještenom neposredno uz Šibenik, s prekrasnim plažama i slikovitim obalnim pejzažem. Brodarica je poznata po svojoj mirnoj atmosferi, blizini gradskim sadržajima i jednostavnom pristupu okolnim turističkim atrakcijama. Kuća se nalazi na glavnoj cesti D-8 i na raskrižju dviju lokalnih cesta, na čestici ukupne površine 640 m². Tlocrtno, kuća obuhvaća 176 m², s više razina: - Podrum: Sadrži garažu i dodatni podrumski prostor, savršen za skladištenje ili radionicu. - Prizemlje: U roh bau fazi, s površinom od 100 m². Ovaj prostor nudi široke mogućnosti za prilagodbu prema vašim potrebama. - Prvi kat: Naseljen stan od 100 m², koji zahtjeva adaptaciju ako želite stan po svom ukusu. - Potkrovlje: Također u roh bau fazi, pružajući dodatne opcije za proširenje ili preinake. Dvorište oko kuće je kultivirano s mediteranskim vrtom i prostorom za parkiranje za 2 automobila. Osim toga, kuća je udaljena oko 200 metara od plaže, s kolnim i pješačkim pristupom ispod magistrale. U blizini su sve potrebne usluge: trgovina, pošta, ambulanta, mesnica, pekara, što pruža veliku praktičnost. Ovaj objekt nudi više mogućnosti: - Stambeno-poslovni: Može se koristiti kao restoran, trgovina, pekara, ordinacija, s parkingom i dva stana. - Stambeni: Može biti izvrsna investicija za turistički najam ili kao obiteljski dom. Ova kuća predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže dom u blizini mora s potencijalom za daljnji razvoj ili poslovne mogućnosti. Ne propustite ovu priliku! Agencijska Provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje. Poslovna Politika: Naša agencija pridaje veliku važnost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, osiguravajući time sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila.: Jurica Pažanin E-mail: jurica.pazanin@c21.hr