PRODAJA, STAMBENO-POSLOVNA HALA, ČABRUNIĆI, 460 m2 U mirnom selu Čabrunići, nadomak Vodnjana i 24 kilometara od Pule, prodaje se prostrana zgrada koja objedinjuje stambeni i poslovni prostor na parceli od 1.334 m². Zgrada se prostire na 400 m² prizemlja, dok dodatni prostor čini galerija od 135 m² s tri zasebne prostorije napravljena od željezne konstrukcije. U prizemlju se nalazi i uređen stambeni dio, veličine 60 m², namijenjen smještaju 8 radnika – uključuje dvije sobe, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu, dodatne sanitarije i još jedan studio apartman s vlastitom kupaonicom i kuhinjom. Objekt je renoviran prije 3 godine kada je napravljena nova demit fasada od 10cm, PVC stolarija, elek. rolo vrata, renoviran stambeni dio, te napravljena željezna konstrukcija/galerija obložena knaufom, izbetonirana nova podloga te napravljen industrijski pod za lakše kretanje viličara unutar objekta. Objekt ima priključak od gradskog vodovoda, priključak struje od 22 kW ( mogućnost kupnje još) te septička jama. U dvorištu se nalazi i montažni objekt/šator površine 40 m² koji se iznamljuje kao spremište. Glavni prostor zgrade trenutačno služi kao radionica za stolarske i tiskarske djelatnosti, ali zbog svojeg rasporeda i infrastrukture lako se može prilagoditi različitim vrstama poslovanja – od proizvodnih pogona (destilerije, mikropivovare), preko obrtničkih radionica i servisa (bravari, mehaničari, stolari) do skladišnog prostora za prehrambene ili tehničke proizvode. Trenutna uporabna dozvola je namjenu suhe marine/doka. Zahvaljujući položaju uz rub naselja i uređenom pristupu (put je osiguran pravom služnošti puta), objekt pruža dovoljno privatnosti i fleksibilnosti. Dodatna vrijednost je otvorenost Općine Svetvinčenat prema investitorima i spremnost na podršku u razvoju raznih djelatnosti – bilo da se radi o smještaju za strane radnike, domu za starije ili sličnim potrebama. Vlasništvo uredno. Cijena: na upit. ID KOD AGENCIJE: 7748 Tonči Marcan Agent s licencom, suradnik Mob: +385 91 4455 050 Tel: +385 91 4455 050 E-mail: tonci@starling.hr https://starling.hr/