Jedinstvena prilika za kupnju kuće u Slatinama na otoku Čiovu, s direktnim izlazom na šljunčanu plažu iz dvorišta (bez ceste između). Ova nekretnina nudi kombinaciju pravilnog i ravnog dvorišta, izravnog pristupa plaži, čistog mora i predivnog panoramskog pogleda. - Površina zemljišta: 753 m² - Stambena površina: 260 m² - Terase: 40 m² + 50 m² - Sobe: 5 + 1 apartman - Kreveti: 12 + 6 - Kupaonice: 4 - Kuhinje: 2 - Blagovaonica: 1 (za 12 osoba) - Dnevni boravak: 1 (s 3 trosjeda na razvlačenje) - Parking: 8+ mjesta - Garaža i podrum: 80 m² - Teretana i rekreacija: 30 m² - Vanjski bazen: 30 m² + grijani whirlpool (jacuzzi) - Dodatne značajke: 6 klima uređaja, dva dimnjaka za grijanje putem unutarnjeg kamina ili peći na drva, optički brzi internet, satelitska TV. - Godina izgradnje: 1981. - Stanje: Redovito renovirana i održavana - Dokumentacija: Uporabna dozvola, sva dokumentacija, i uredno vlasništvo - Renovacije: Novi PVC zatvori, 2 nova sanitarna čvora, nova garažna vrata, nove kapije na cesti i plaži Kuća se sastoji od prizemlja, dva kata i potkrovlja. - **Prizemlje:** - Garaža (cca 80 m²) s prostorom za pohranu - Dodatna prostorija (30 m²) s pogledom na more, nekada ljetna kuhinja, danas pretvorena u teretanu i prostor za rekreaciju - **Prvi kat:** - Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica - Velika terasa s pergolom i kaminom, pogled na more - Mala ostava, dvije sobe (jedna kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom), dvije kupaonice - Velika kuhinja (6 m) s dva velika frižidera - **Drugi kat:** - Četiri sobe (tri s pogledom na more) - Dvije kupaonice - **Potkrovlje:** - Nije povezano stepeništem, ima vanjski ulaz. Mogu se ishoditi dozvole za adaptaciju i povezivanje s drugim katom te proširenje tlocrta. Dvorište je prostrano i pravilnog oblika, proteže se do plaže. Sadrži bazen sa sunčalištem, jacuzzi, dječji prostor, travnjake, prostor za mini nogomet i druge aktivnosti. Betonirana površina (6x3 m) za smještaj brodice s rampom za spuštanje brodice u more. **Parking:** - Garaža za jedno vozilo, četiri parkirna mjesta uz cestu i još četiri u dvorištu. **Turistički potencijal:** - Trenutno se koristi za turistički najam, potpuno popunjena oko 120 dana svake sezone. - Mirno područje bez buke i gužve na plaži i cesti. - Potencijal za dodatne izvore prihoda. **Udaljenosti:** - **Najbliža trgovina i restoran:** 100 m - **Ljekarna:** 1.5 km - **Bolnica u Trogiru:** 8 km - **Autobusna stanica:** 100 m - **Sezonska brodska linija za Split i Trogir:** 1 km - **Water park:** 100 m - **Rent a boat, scooter, jetski:** 1.5 km - **Izleti brodom:** Dnevni izleti, preuzimanje i vraćanje turista na mulu ispred kuće. - **Zračna luka:** 10 km - **Autocesta:** 18 km - **Veća dalmatinska središta:** Trogir (7 km), Solin (23 km), Split (25 km) Ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti, komfora i izvrsnog turističkog potencijala. Kontaktirajte nas za više detalja i dogovor za razgledavanje. Šifra objekta: iro-68 Energetska klasa: A Kontakt: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280