Labin, šarmantni gradić smješten na istočnoj obali Istre, poznat je po svojoj bogatoj kulturnoj baštini i slikovitim ulicama. Okružen prirodnim ljepotama, Labin nudi savršenu kombinaciju povijesne atmosfere i modernih sadržaja. Nedaleko od Labina nalazi se Skitača, maleno naselje smješteno na vrhu brežuljka, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev. Skitača je poznata po svojoj mirnoj i opuštajućoj atmosferi, idealnoj za bijeg od svakodnevnog stresa i uživanje u netaknutoj prirodi. Prema projektu predviđena je izgradnja moderne katnice ukupne bruto površine 260 m2. Villa je dizajnirana kako bi pružila maksimalnu udobnost, privatnost i luksuz. Prizemlje: - Prostrani dnevni boravak i blagovaonica povezani s modernom kuhinjom, koja ima izlaz na natkrivenu terasu s vanjskim stolom za blagovanje. - Odvojeni prostor za saunu. - Poseban WC sa zasebnim ulazom. - Kupaonica opremljena strojem za pranje rublja. - Prostor za spremište te priključke struje i ostale instalacije s posebnim ulazom. Kat: - Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom moderno opremljenom kupaonicom. - Infracrvena sauna (IC sauna) za dodatno opuštanje. - Trim kabinet idealan za rekreaciju unutar vlastitog doma. Na prostranom zemljištu površine 1200 m2 planirani su infinity bazen površine 50 m2, dječje igralište te parking za tri automobila. Blaga kosina terena i južna orijentacija vile osiguravaju spektakularan, neometan pogled na more i obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Struja: Priključak je na terenu, uz dozvolu za ugradnju vlastite solarne elektrane snage 15 kW (smještene na krovu objekta), što osigurava energetsku učinkovitost. Voda: Planiran je spremnik kapaciteta 30.000 litara, s mogućnošću bušenja bunara na dubini od 150 metara, s izdašnim izvorom od cca 250 litara u minuti. Kanalizacija: Predviđen je biopročišćivač sa spremnikom za tehničku vodu, idealan za zalijevanje vrta i održavanje okućnice. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za izgradnju luksuzne vile u mirnom i prirodnom okruženju, idealnoj za odmor ili turistički najam. Zahvaljujući svojoj vrhunskoj lokaciji, besprijekornom pogledu na more i modernim sadržajima, nudi savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i luksuza. Za dodatne informacije i personalizirani razgled obratite se s povjerenjem: DAVID ROCE Agent s licencom Mob 00385 99 759 1558 david.roce@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1516370 David Roce Agent s licencom Mob: 099/759-1558 Tel: 052/639-276 E-mail: david.roce@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com