Otkrijte izniman stan smješten na mirnoj i sigurnoj lokaciji u zelenilu, idealan za obitelj ili kao investicija. Stan se nalazi na atraktivnoj adresi Dedici 8b, u podnožju Šestinskog vrha, okružen prirodom i blizu svih važnih sadržaja. Osnovne informacije: - Površina: 255 m² bruto (205 m² netto) - Broj soba: 7 (mogućnost prilagodbe rasporeda) - Tip: Dvoetažni stan u stambenoj zgradi - Etaža: 1. kat (od ukupno 3) - Godina izgradnje: 2014. (renovacija 2022.) - Parkiranje: 2 garaže + 3 vanjska parkirna mjesta - Energetski razred: D Raspored i funkcionalnost: Stan je podijeljen na dvije etaže, što omogućava odvojeno korištenje svakog dijela kao zasebne cjeline. Svaka etaža ima zasebne priključke za plin i struju, što ga čini idealnim za dvije obitelji ili kombinaciju stambeno-poslovne namjene. Prva etaža uključuje prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinju, blagovaonicu, spavaće sobe i kupaonice. Donja etaža nudi terasu s izlazom na vrt, dodatne sobe, kupaonicu i ostave. Zbog pregradnih zidova u suhoj gradnji i velikih razmaka među nosivim zidovima, raspored se može lako prilagoditi prema vašim potrebama. Sadržaji i oprema: - 3 kupaonice i 1 WC - Kamin, jacuzzi, tuš kabina, kada - Protuprovalna vrata, alarmni sustav, video portafon - Električne rolete - Dvorište s roštiljem i vrtom - 3 prostrana spremišta Lokacija i pogodnosti: Stan se nalazi na idealnoj lokaciji za obitelji – u blizini su međunarodna škola, vrtić, crkva i ostale institucije. Ljubitelji prirode uživat će u zelenom okruženju i blizini rekreativnih sadržaja. Zašto odabrati ovaj stan? Ovaj stan nudi ne samo komforan i luksuzan životni prostor, već i fleksibilnost u korištenju, što ga čini savršenim izborom za velike obitelji ili kao dugoročnu investiciju. Uz prostrane garaže, parkirna mjesta i dvorište, imat ćete sve što vam je potrebno za kvalitetan život. Pozivamo vas na razgled – pronađite svoj novi dom ili investiciju na Šestinskom vrhu! Vesna +385 95 196 8158 ID KOD AGENCIJE: 497 Vesna Premer, mag.pol.ovl.agent direktor, vlasnica agencije sa licencom HGK Mob: 095 196 8158 Tel: 095 196 8158 E-mail: vesna.premer@gmail.com www.himera-nekretnine.hr