Na prodaju je šarmantna nova rustikalna vila smještena u slikovitom selu u okolici Barbana, u srcu Istre. Ova samostojeća kuća na dvije etaže prostire se na zemljištu od 442 m² i ima neto površinu od 85 m². Dizajnirana i uređena s pažnjom prema detaljima, kuća odiše autentičnim istarskim šarmom, savršeno uklopljena u mirno, prirodom okruženo okruženje koje pruža potpuni mir i privatnost. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja, sve povezano u ugodan otvoreni prostor ispunjen prirodnim svjetlom. Prizemlje dodatno uključuje kotlovnicu/vešeraj i elegantno uređenu kupaonicu, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnosti prostora. Na prvom katu nalaze se dvije udobne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, što osigurava privatnost za sve članove obitelji ili goste. Sve prostorije opremljene su klimatizacijskim uređajima za optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Interijer je pažljivo dizajniran, s podovima prekrivenim dekorativnim kamenom u dnevnim prostorijama, dok su u spavaćim sobama postavljene visokokvalitetne keramičke pločice, što dodatno doprinosi rustikalnom ugođaju. Eksterijer ove prekrasne vile nudi mnoštvo mogućnosti za uživanje u sunčanim danima i toplim večerima. Pored kuće se nalazi bazen površine 13 m², idealan za opuštanje i osvježenje tijekom ljetnih dana. Uz bazen, na raspolaganju je i natkrivena ljetna kuhinja s roštiljem, savršena za druženja i obiteljske obroke na otvorenom, kao i popločana terasa za sunčanje i opuštanje. Na prostranom dvorištu smještena su i dva parkirna mjesta, dok se iza kuće proteže zeleni travnjak, stvarajući dodatnu privatnost i mogućnost za uživanje u prirodi. Ova kuća nije samo idealan dom za miran život daleko od gradske vreve, već i izvrsna prilika za investiciju u turistički najam. Njezin rustikalni stil, udobnost i kompletna opremljenost čine je primamljivom destinacijom za sve one koji žele osjetiti autentičan istarski ugođaj. Lokacija je dodatno atraktivna zahvaljujući blizini lokalnih sadržaja: trgovina se nalazi na samo 5 km udaljenosti, restoran na 1 km, dok su veći gradovi i plaže na dohvat ruke (najbliži gradić je 11 km udaljen, a more je udaljeno 24 km). Ova nekretnina spaja tradicionalan istarski stil s modernim komforom, pružajući jedinstveno iskustvo i idealno utočište za opuštanje i uživanje u prirodnim ljepotama Istre. STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com Oprema nekretnine Voda ID KOD AGENCIJE: IS1514685 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com