Pirovac - Višenamjenska Nekretnina na Velikoj Parceli! Prodaje se slobodnostojeći stambeno-poslovni objekt u Pirovcu. Ovaj prostrani objekt prostire se na tri etaže i ima ukupnu korisnu površinu od 378 m2. Trenutno se prizemlje koristi kao automehaničarska radionica s površinom od 118,34 m2. Poseban ulaz vodi na prvi kat, gdje se nalazi prostrana stambena jedinica površine 116,21 m2. Ova stambena jedinica sastoji se od četiri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupaonice, wc-a, spremišta, balkona i terase. Vanjske stepenice vode do visokog potkrovlja površine 87 m2 u "roh-bau" fazi, omogućavajući vam da prilagodite prostor prema vlastitim željama i potrebama. Također, tu su lođa od 26 m2 i balkon površine 5,33 m2. Na parceli se nalazi i starija kamena prizemnica površine 40 m2, koja je izgrađena prije 1968. godine. Vlasništvo je uredno 1/1. Osim glavne nekretnine, na istoj parceli se prostire građevinsko zemljište ukupne površine cca 2275 m2. Ovaj kompleks ima dva zasebna asfaltirana prilaza sa glavne magistrale, pružajući vam lakoću pristupa. Cijena za sve - kuću, kamenu prizemnicu i građevinsko zemljište iznosi 445.000 EUR. Postoji mogućnost zasebne prodaje kuće, kamene prizemnice i pripadajućeg zemljišta od 947 m2 po cijeni od 290.000 EUR, kao i mogućnost zasebne prodaje građevinskog zemljišta od 1328 m2 sa pripadajućim prilazom po cijeni od 155.000 EUR. Ova nekretnina ima izrađenu projektnu dokumentaciju za rekonstrukciju, koja predviđa mogućnost uređenja 6 stambenih jedinica. Sve potrebne infrastrukture su dostupne, a autobusno stajalište i uređena plaža nalaze se u neposrednoj blizini, udaljeni samo 600 m od centra mjesta. Agencijska provizija 3%+PDV. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više i dogovorili razgledavanje! Agent: Toni Mobitel: 099/8555-300 E-mail: toni@ii.hr Web: www.ii.hr ENGLISH Pirovac - Multipurpose Property on a Large Plot! A freestanding residential and commercial building in Pirovac is for sale. This spacious building is spread over three floors and has a total usable area of ​​378 m2. Currently, the ground floor is used as a car repair workshop with an area of ​​118.34 m2. A separate entrance leads to the first floor, where there is a spacious residential unit with an area of ​​116.21 m2. This residential unit consists of four bedrooms, a kitchen with a dining room, a hallway, a bathroom, a toilet, a storage room, a balcony and a terrace. External stairs lead to a high loft of 87 m2 in the "roh-bau" phase, allowing you to customize the space according to your own wishes and needs. There is also a loggia of 26 m2 and a balcony of 5.33 m2. On the plot there is also an older stone one-story house with an area of ​​40 m2, which was built before 1968. Ownership is neat 1/1. In addition to the main property, there is a building plot with a total area of ​​approx. 2275 m2 on the same plot. This complex has two separate paved driveways from the main highway, giving you easy access. The price for everything - house, stone house and building land is 445,000 EUR. There is a possibility of selling a private house, a stone one-story house and the associated land of 947 m2 at a price of EUR 290,000, as well as the possibility of a private sale of a building plot of 1328 m2 with an associated driveway at a price of EUR 155,000. This property has project documentation prepared for reconstruction, which foresees the possibility of arranging 6 residential units. All the necessary infrastructures are available, the bus stop and the beach are located in the immediate vicinity, only 600 m from the center of the town. Agency commission 3%+VAT. Contact us today to learn more and arrange a viewing! Agent: Toni Mobile phone: 099/8555-300 E-mail: toni@ii.hr Web: www.ii.hr