Samostojeća kuća s tri stana u Vodicama – samo 300 m od mora U mirnom dijelu Vodica, na odličnoj lokaciji blizu centra i uređene plaže, smjestila se prostrana i održavana samostojeća kuća s ukupno 220 m2 stambene površine. Kuća se nalazi na parceli od 623 m2, a tlocrtno zauzima 213 m2. Raspored i sadržaj kuće: - Prizemlje – dva dvosobna stana (60 m2 i 50 m2). Svaki stan sadrži dvije spavaće sobe, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te izlaz na prostranu terasu od 45 m2, koja predstavlja poseban kutak za opuštanje i povezana je s lijepo uređenim vrtom i baštom, idealnim za razonodu i uživanje. - Kat – prostran trosoban stan površine 110 m2, koji se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje i blagovaonice u jednoj prostoriji, zasebnog dnevnog boravka, kupaonice i WC-a. Svaka soba ima izlaz na balkon s pogledom na vrt. - Unutarnje stubište povezuje prizemlje i kat, omogućujući jednostavan pristup svim dijelovima kuće. - Podrum – 20 m2 korisnog prostora. - Garaža – 35 m2, smještena pored kuće, u kojoj se nalazi kotlovnica s peći za centralno grijanje. Posebnosti i dodatni sadržaji: - Vanjski roštilj, idealan za druženja i pripremu jela na otvorenom. - Prostrana terasa u prizemlju povezana s vrtom i baštom, pruža savršeno mjesto za odmor. - Filter za vodu instaliran neposredno iza vodobrojila osigurava kvalitetnu i čistu vodu u cijeloj kući. - Kompostana od 4 m2, omogućava ekološki održivo gospodarenje otpadom i korištenje prirodnog gnojiva za vrt. Tehničke karakteristike i oprema: - Kuća je obnovljena 2001. godine - Fasada na sjevernoj i istočnoj strani obložena stiroporom od 8 cm - PVC prozori i drvene škure - Svaki stan ima klima uređaj - Centralno grijanje na lož ulje sa spremnikom od 2000 litara - Peć na kruta goriva za dodatno grijanje - Solarni sustav s tri ploče i spremnikom za toplu vodu od 300 litara Okućnica i dodatni sadržaji: - Održavani vrt s travnjakom i mediteranskim biljem - Automatski sustav navodnjavanja s prskalicama i sustavom kap na kap - Vlastita bušotina na -13 m s pumpom za zalijevanje okućnice - Garaža s dodatnim parkirnim prostorom Lokacija: - Kuća se nalazi u mirnom dijelu Vodica, u blizini svih potrebnih sadržaja - Udaljenost od mora i plaže je samo 300 metara Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Kuća je uredno održavana i useljiva. Agencijska Provizija: Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje. Poslovna Politika: Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana. Time sprječavamo neozbiljne upite te osiguravamo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila: E-mail: jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin Vaš agent za nekretnine