STAN S1, NOVOGRADNJA, PRODAJA, ZAGREB, GORNJA DUBRAVA, 53 m2, 3-soban Prodaje se trosoban stan površine 53 m² u novogradnji smješten u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata bez lifta. Projekt obuhvaća 6 stanova, a završetak izgradnje predviđen je za drugi kvartal 2026. godine. Stan se sastoji od open space dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, degažmana te pretprostora. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto te vrt. Korisna površina samog stana je 45 m2, dok ukupna površina s vrtom i vanjskim parkirnim mjestom obračunata po koeficijentima iznosi 53 m2. Zbog visokokvalitetnih materijala objekt će ima A+ energetski razred. TEHNIČKE KARAKTERISTIKE Konstrukcija: Armiranobetonska konstrukcija s nosivim zidovima i stupovima od armiranog betona. Krovna konstrukcija: masivna AB ploča s toplinskom i hidroizolacijom, a debljina betona iznosi 20cm. Visina stropa: 2.70 m. Vanjska stolarija: kombinacija aluminij-drvo s električnim roletama, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata. Materijali: parket i keramika 1. klase Grijanje i hlađenje: podno grijanje bit će provučeno u svim prostorijama dok će sustav grijanja biti s pomoću dizalice topline koja osigurava manju potrošnju energije i niske troškove te klima. Dodatnu vrijednost stanu donosi provučena strujna instalacija do parkirnog mjesta te mogućnost postavljanja punionice za automobil kao i visokokvalitetni materijali koji će se koristiti u gradnji. Odlična mikrolokacija osigurava blizinu dućana, kafića, vrtića, škole, javnog prijevoza, parka te neposrednu blizinu KBC Dubrava. Orijentacija: sjever, zapad Grijanje: dizalica topline (podno grijanje) Parking: vanjsko parkirno mjesto Cijena: 216.727,50 eura ID KOD AGENCIJE: 7789 Matteo Božac Suradnik u procesu obuke Mob: +385 91 445 5205 Tel: 01 779 23 10 E-mail: matteo@starling.hr starling.hr