U atraktivnom dijelu Zadra, u naselju Melada, prodaje se prostrani trosobni stan površine 77 m², smješten na četvrtom katu stambene zgrade. Ovaj stan nudi sve potrebno za udoban obiteljski život ili kvalitetnu investiciju za iznajmljivanje studentima, zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i blizini svih važnih sadržaja. Stan je orijentiran istok-zapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Prostorno je organiziran na način koji omogućuje maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od: -prostranog hodnika s ugradbenim ormarima, -kuhinje s blagovaonicom, -dnevnog boravka, -dvije spavaće sobe, -kupaonice i odvojenog WC-a, -balkona s prekrasnim pogledom na more. Stanu pripada i drvarnica u podrumu, dok stanari zgrade imaju mogućnost korištenja zajedničke terase na krovu, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Tehničke značajke zgrade i stana: -Godina gradnje: 1978. -Podovi: Masivni parketi. -Stolarija: Kvalitetna PVC stolarija s ugrađenim komarnicima. -Sigurnost: Protuprovalna vrata. -Grijanje: Klima uređaj i vlastiti dimnjak za grijanje na kruta goriva. Stan se nalazi u mirnom, ali izuzetno praktičnom dijelu grada Zadra. Melada je poznata po blizini svih sadržaja koji omogućuju ugodan život ili priliku za investiciju: -Obrazovanje: Osnovna škola, srednja škola i vrtić nalaze se u neposrednoj blizini. -Sport i rekreacija: Sportski kompleks Banine i parkovi za rekreaciju udaljeni su svega nekoliko minuta hoda. -Trgovine: Supermarketi (Lidl, Konzum) osiguravaju sve potrebno za svakodnevni život. -Prometna povezanost: Izvrsna povezanost s gradom i okolicom. -Blizina mora: Udaljenost do mora je svega 800 m, dok je povijesni centar Zadra – Poluotok udaljen 1500 m. -Zračna i trajektna luka: Zračna luka Zadar udaljena je 13 km, a trajektna luka omogućava veze s većinom hrvatskih otoka. Stan je odmah useljiv i predstavlja idealnu priliku za obitelj, zahvaljujući mirnoj lokaciji i blizini škola, vrtića i trgovina i/ili investitore, zbog blizine fakulteta i izvrsnih uvjeta za dugoročni ili kratkoročni najam. Blizina svih sadržaja, mirno okruženje i funkcionalan raspored čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: DA100064103 Lovre Čavara Agent s licencom Mob: 091/618-1711 Tel: 023/551-400 E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com