DONJA VEŽICA, u ponudu smo dobili obiteljski stan od 117,58 m2 na vrhunskoj lokaciji. Ovaj prostrani stan sastoji se od pretprostora (verande), hodnika, kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka te master sobe od 16 m2. Te su prostorije s južne strane s izlazom na balkon koji seže duž cijele etaže te je na jednom dijelu zatvoren PVC kliznom stijenom. Sa sjeverne strane nalaze se još dvije spavaće sobe po 10 m2 te komotna kupaonica. Pripada mu i uredno spremište od 20 m2 od kojeg je moguće izvesti studio apartman, garažu, konobu ili drugo. Grijanje je etažno na plin, a stan je energetski vrlo učinkovit. Kuća je izvana vrlo reprezentativna s adaptiranom fasadom i krovištem te popločanom okućnicom koja je na zajedničkom korištenju, a sastoji se od stepeništa, otkrivenih i natkrivenih terase te vrtova. Stanu je potrebno osvježenje uz nekoliko komada novog namještaja prema vlastitom ukusu novog vlasnika te djelomična adaptacija (kupaonica i kuhinja). Podovi su od očuvanog parketa kojeg nije potrebno mijenjati. Nosivi zid nalazi se u središtu stana što omogućava budućem vlasniku da ovaj prostor s mnoštvom mogućnosti prilagodi prema svojim željama. Kuća se sastoji od dva etažirana stana koji imaju prilaz s dvije strane. Uz stan dolazi zemljište pravilnoga oblika od 871 m2 s prilazom, na kojem je moguće napraviti natkriveni parking i prekrasan vrt. Sada se koristi kao parking i livada. Ova nekretnina je rijetkost na tržištu te je na svojoj lokaciji jedinstvena. Donja Vežica ili Podvežica mjesto je velikih transformacija unutar zadnjih osamdesetak godina. Vinogradi, lehe i lešice pretvarani su u stambena naselja. Koja su onda miksala domaće stanovništvo, tu i tamo pojačano s nekom familijom s Grobnika, i silni val doseljavanja ljudi iz svih krajeva Hrvatske pedesetih i šezdesetih godina prošlog stoljeća. Kad je urbanizam u pitanju, Podvežicu karakteriziraju sasvim zrela, logična rješenja. Kvaternikova je silnica oko koje se okuplja većina ostalih ulica tako da se sve onda skladno povezuje u cjelinu. Ono što je također zanimljivo, izgradnja lokalne crkve 1940. godine je ujedno formirala svojevrsni središnji prostor te četvrti, stvorila je ono što je u starijim gradovima bio glavni gradski trg. Da, grad se proširio, narastao i usisao sva okolna područja. Ipak, Podvežica je sačuvala i mnogo toga od svojeg iskona. Lehe i lešice, pa i poneki trs. I svima dobro jer svega nekoliko koraka od užurbanog ritma temperamentnog kvarta, skoro pa divljina. Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem. Jana Hodak agent s licencom 098/1671-888 jana@spatium.hr Spatium nekretnine + 385 51 272 903 info@spatium.hr ID KOD AGENCIJE: 2121 Jana Hodak Agent s licencom Mob: +385 98 167 1888 Tel: +385 51 272 903 E-mail: jana@spatium.hr www.spatium.hr