PRODAJE SE MODERAN STAN U NOVOGRADNJI – USELJENJE 12/2025 Ovaj luksuzni stan u manjoj zgradi s ukupno 5 stanova u izgradnji pruža jedinstvenu priliku za obitelj, mladi par ili kao dugoročna investicija. S neto površinom od 72,62 m², stan se smjestio na odličnoj lokaciji koja nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i praktične blizine svih gradskih sadržaja. Planirano useljenje do kraja 2025. godine. LOKACIJA S IZVRSNOM POVEZANOSTI Stan se nalazi u mirnom i tihom okruženju, a istovremeno je iznimno dobro povezan sa svim ključnim sadržajem: Vrtić – 1 minuta hoda Osnovna škola – 2 minute hoda Ambulanta i bolnica – 2 minute hoda Veliki trgovački centar – 5 minuta hoda Okretište tramvaja – 5 minuta hoda Autobusna stanica – neposredno uz zgradu PODACI O STANU Stan S4 Neto površina stana: 70,93 m²( stan 65,70 m² netto + lođa 5,23m2) Parking: 15 m² (3 m² netto) Ukupna netto površina: 72,62 m² Kat: 1. kat OPIS STANA Stan se sastoji od: Ulaznog hodnika Dnevnog boravka s blagovaonicom Kuhinje Dvije spavaće sobe Kupaonice Ostave Lođe KARAKTERISTIKE GRADNJE I OPREME Ova nekretnina odlikuje se vrhunskom gradnjom i pažljivo odabranim materijalima: Armiranobetonska konstrukcija visoke kvalitete PVC antracit stolarija s troslojnim staklima i električnim žaluzinama Podizno-klizne staklene stijene u dnevnim boravcima za optimalnu svjetlost i prozračnost Sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline – ekološki i energetski učinkovit sustav Klima uređaj za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine Protuprovalna vrata i video portafon za dodatnu sigurnost Električne rolete za udobnost i sigurnost Podno grijanje koje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine Vrhunski parket, keramika i sobna vrata s pažljivo odabranim dizajnom Stan je smješten na atraktivnoj lokaciji, u zgradi koja se odlikuje visokom kvalitetom gradnje, uz potpunu usklađenost sa suvremenim standardima života. IDEALAN ZA OBITELJSKI ŽIVOT I INVESTICIJU S ovom nekretninom ne dobivate samo prostor, nego i kvalitetan život na savršenoj lokaciji. Mirno okruženje i blizina svih važnih sadržaja čine ga idealnim za obiteljski život, dok također nudi odličnu priliku za najam ili dugoročnu investiciju. NE PROPUSTITE OVU PRILIKU! Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte: LIDIJA MATIJEVIĆ 095 3721 999 ID KOD AGENCIJE: ZG72774 Lidija Matijević Asistent u posredovanju Mob: 095/372-1999 Tel: 01/647-3011 E-mail: lidija.matijevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com