ZADAR, VIR - Stan s terasom - Pogled na more! - NOVOGRADNJA! Na prodaju je predivan stan u novogradnji, smješten na drugom i zadnjem katu zgrade, u mirnom dijelu Otoka Vira, samo 800 metara od mora. Ovaj funkcionalni i prostrani stan tipa 2-sobni (1S+DB) s ukupnom površinom od 50,16 m² idealan je za obitelj ili parove koji žele uživati u udobnosti modernog života, u neposrednoj blizini prirode, mediteranskog bilja i vegetacije. Završetak gradnje planiran je za proljeće 2025. godine. Stan nudi izvrsno iskorišten prostor, s velikim dnevnim boravkom od 32 m² koji omogućava stvaranje otvorenog, svijetlog i ugodnog životnog prostora. Soba za spavanje ima površinu od 10,80 m², a dodatni prostor uključuje funkcionalnu kupaonicu (3,29 m²). Jedna od najvećih prednosti ovog stana je velika terasa od 20 m² s predivnim pogledom na more, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u privatnosti svog doma. Kvalitetna gradnja i moderni sadržaji: Ovaj stan građen je prema najvišim standardima, s kvalitetnim materijalima i pažnjom prema detaljima. Zidovi su izrađeni od blok opeke debljine 25 cm, a vanjski zidovi bit će dodatno izolirani toplinskom fasadom od stiropora debljine 12 cm, što osigurava visoku energetsku učinkovitost. Grijanje i hlađenje prostora bit će osigurano pomoću inverter klima uređaja, dok će podovi biti obloženi vrhunskom keramikom, a u spavaćim sobama bit će postavljena drvena završna obrada. Zgrada će biti priključena na elektroprivrednu mrežu, a odvodnja će se realizirati putem nepropusne sabirne jame. Na parceli će biti ukopan spremnik za vodu, a otpad će se sakupljati na predviđenim mjestima u kontejnerima. Vanjska stolarija bit će PVC, a prozori će imati IZO staklo s dodatnim roletama za zaštitu od sunca i vanjskih utjecaja. Površine parkirališta bit će popločane "travnatim" betonskim elementima, dok će okućnica biti uređena u skladu s mediteranskim biljem i autohtonim vrstama. Izvrsna lokacija: Stan se nalazi u jednom od najmirnijih dijelova Vira, poznatom po svojoj blizini prirode i opuštajućem okruženju. Lokacija nudi 800 metara udaljenosti od popularne plaže, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji, uključujući trgovine i javni prijevoz. Ako tražite stan s velikom terasom, pogledom na more, kvalitetnom gradnjom i funkcionalnim rasporedom, ovo je savršen odabir za vaš novi dom. Nemojte propustiti priliku postati vlasnik ovog fantastičnog stana na Otoku Viru. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 35772 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com