ZAGREB, RUDEŠ - stan u novogradnji na odličnoj i traženoj lokaciji! Na prodaju stan u novogradnji od 80,57 m², visoko prizemlje zgrade s ukupno 10 stanova. Smješten na odličnoj i traženoj lokaciji. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivenog balkona i lođe, idealnog za uživanje u svježem zraku. Uz stan dolazi i spremište od 13,10 m², što pruža dodatni prostor za pohranu. Zgrada je moderna, s visokokvalitetnom gradnjom i podnim grijanjem, čime se osigurava visoka energetska učinkovitost i udoban boravak tijekom cijele godine. Planirani završetak gradnje očekuje se sredinom 2026. godine. Stan se prodaje uz obaveznu kupnju vanjskog parkirnog mjesta, a zgrada će biti opremljena pripremom za punjenje električnih vozila, što omogućava jednostavno naknadno postavljanje punionica. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji žele živjeti u modernom stanu na jednoj od najatraktivnijih lokacija. Idealna je za mlade obitelji ili kao investicija. Ulaz: 3,59 m² Dnevni boravak: 19,16 m² Kuhinja: 7,35 m² Blagavaonica: 13,60 m² Predprostor: 2,70 m² Spavaća soba 1: 10,10 m² Spavaća soba 2: 10,80 m² Kupaonica 1: 3,72 m² Kupaonica 2: 3,60 m² Lođa: 2,46 m² (s koef. 0,75 = 1,85 m²) Natkriveni balkon: 3,49 m² (s koef. 0,5 = 1,75 m²) Spremište: 13,10 m² (s koef. 0,5 = 6,55 m²) Ukupno: 93,67 m² ( s koef. = 84,77 m²) Obavezna kupnja vanjskog parkirnog mjesta! Parking mjesto: 12,50 m² (s koef. 0,2 = 2,50 m²) ili 18,50 m² (s koef. 0,2 = 3,70 m²) Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 37512 Mihaela Pleša Agent s licencom Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mihaela@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr